武漢一週樓市表現：18個價格波動樓盤10個降價

　　昨日，市場機構最新統計顯示，最近一週內武漢18個樓盤價格出現波動，具體表現為8漲10降，樓市整體平價走量的銷售策略仍在持續。

　　市場統計顯示，持續的政策利好繼續刺激武漢購房需求釋放，10月第3周，武漢日均賣房687套，雖然與樓市新政出臺後暴增的行情相比有所降溫，但新房成交量仍持續在相對高位。

　　從市場供應情況來看，上週末武漢約有8個住宅項目2000余套房源入市，大多分佈于四新片、沌口片以及江夏、黃陂，入市戶型以80-110平方米房源居多，部分低價項目推出有60至80平方米中小戶型，頗受購房者青睞。多數項目開盤當日認購率超過六成，整體行情好于樓市新政出臺前。

　　從樓盤報價情況來看，受庫存量增加、各房企加速去化影響，開發商提價意願不明顯，平價走量的銷售策略預計將持續下去。

　　億房網研究中心高級研究員余淼分析，近期成交量在短期集中噴發後，市場熱度正在逐漸降溫，但限購放開、限貸放鬆等對購房者而言仍是巨大利好，後期仍將有較多的購房者持續入市，特別是有換房需求的二套房置業者。與去年同期相比，未來武漢樓市的成交量將呈穩中有升的趨勢，成交均價方面，因高端置業群體數量有限，在短期的持續釋放過後，樓市運作仍將以二環外房價較低區域為主。