網曝武漢入選“買房便宜又宜居”城市榜單

　　近日，某門戶網站一則新聞引發網友熱議。文章列舉了十大城市，稱“到中國這些城市買房划算，又宜居又便宜”。這其中有廈門、蘇州等城市，還包括武漢，引發網友熱議。

　　武漢入列“買房划算”城市

　　記者看到，這篇文章開篇提到：對於工薪階層來説，微薄的薪水永遠追趕不上北上廣深的房價。但是，一些二線城市的房價卻比上面這些城市來得划算很多。不僅如此，這些二線城市的空氣、環境、人口密度都相當宜人。以下是買房最划算的10個城市，你是不是在這個城市。抑或，看完後，你想來這些城市發展嗎?

　　隨後，文章列舉了全國二線城市中，十大房價便宜又宜居城市：廈門排名榜首，其次是蘇州、大連、青島、昆明、西安、武漢、成都、哈爾濱、重慶。武漢排名第七。該“榜單”一齣，立刻引起了網友的口水戰。廣東網友“連曉飛1982”對榜單並不認同，他表示，榜單上的城市房價均價大多在一萬以上，根本算不上便宜。“淡淡的濃濃的”則表示，此文所提的房屋售價，都是當地3環以外的。這一説法獲得了四川網友“蘇格蘭風笛”的證實，他表示，以成都為例，三環以外的房價已經達到7000多一平米，而二環邊上的高層公寓價格都在2萬起。因此，榜單上成都均價7551元一平米不具代表性。

　　網友“菜牛好”表示，在中國，又便宜又宜居城市只有海口。不過，也有網友表示，榜單上的武漢和蘇州比較靠譜，環境好，商品房價格也不貴。

　　江城“宜居指數”眾説紛紜

　　根據榜單分析，武漢是華中首屈一指的特大城市，新建住宅均價7645元/平方米，房價相對較便宜。“衝著她是中部重點發展城市和東西南北交通要塞的地位，在這裡買房絕對虧不了。”

　　記者調查發現，根據搜 房網實時監測數據顯示，2014年7月，武漢新建住宅價格每平米為8214元，較榜單高出近600元/平方米。儘管如此，相比北上廣和沿海城市動輒數萬元每平米的房價，網友“琪琪”表示：武漢房價還沒有那麼讓人“傷不起”。

　　高先生剛參加工作不久，他表示，自己以後打算就在武漢發展，“這個城市交通便利，而且就業機會多，壓力也不像北上廣那麼大。”從事房地産銷售的何先生稱，武漢房價算是中等，在同級別城市中不算很高。

　　記者採訪發現，也有一些市民建議武漢趕緊治理擁堵以及霧霾，“這樣不宜居”。從事文員工作的錢小姐指出，武漢人口多，交通比較擁擠，希望未來在交通出行方面加大治理力度，並改善環境，那樣才更適合居住。

　　專家：購房應“量力而為”

　　某機構華中市場研究總監李國政表示，和北上廣等一線城市比較，武漢的房價優勢明顯，市民每人平均收入也正在趕上來。近年來，武漢省內交通正在打通，省外高鐵網路已經形成，工業倍增創造了就業機會，因此從這些角度來看，武漢算是“宜居”城市。

　　但他也提醒廣大市民尤其是年輕人，即使在歐美發達國家，年輕人一畢業就買房也不太現實。而且武漢近年來因城中村改造，土地供應量較為寬鬆，武漢房價每年漲幅在5%-8%之間，而且分析來看，未來幾年房價也不會突飛猛進地漲，因此買房要根據自己的承受能力來決定。