無施工許可證 底商裝修擅改樓體結構

　　家住大興區首開康乃馨城23號樓的多名業主日前反映，樓下底商要裝修開超市，不僅施工噪音擾民，而且還改動樓梯結構。雖然施工方否認，但大興區住建委工程科表示，底商並無施工許可證，已向其發送停工通知，並責令底商業主做安全檢測。

　　裝修改變樓體結構

　　北京晨報記者前天來到現場時，幾十名工人正在超市內部施工。該超市分為地上、地下兩層，扶梯與直梯均已就位，內部空間結構基本成型，在地下一層的一堵墻上有被切的痕跡，整個墻面粗糙不平，墻上有一排鋼釘留下的印記，明顯要薄于旁邊幾堵墻。

　　在被問到裝修是否對樓體結構有所改動時，一名工人稱：“超市兩層加起來約有1800平方米，只動了一點點。”但對於具體細節，該工人沉默不語。

　　隨後北京晨報記者找到該超市施工負責人楊先生，對方稱，承重墻絕對沒有碰過。“你可以看看，凡是柱狀墻，都完好無損，我們有專業的施工圖和施工許可證，給物業看過，結構方面只動了很少一部分”。對於天井的改動，該負責人説：“把水泥天井改成玻璃，純粹為了超市可以更好採光，和樓體結構無關。”

　　但曾到現場檢查過的市住建委設備安全處的工作人員確認，施工方確實動過樓體結構。“我們到現場看過，他們把一層掏了個窟窿，裝了扶梯，天井上面也掏了個小窟窿，裝了直梯。”

　　居民擔心安全 集體維權

　　在康乃馨城小區23號樓電梯間內，北京晨報記者發現了業主張貼的通知，“叫停野蠻裝修，捍衛業主權益”。上面寫道，地基結構遭改以及施工噪音問題，嚴重影響了居民的安全及生活品質。

　　業主吳女士稱：“起初樓下超市裝修沒人注意，十幾天過去了我們才發現不對勁。裝修而已，為何要往外運鋼筋、水泥？要是能隨意改結構，我們的安全還有保障嗎？”吳女士氣憤地説，“不僅如此，二、三、四單元中間的天井也被改了，現在天井上放的是中央空調室外機，和二、三層住戶的窗戶也就隔幾米的距離，以後要是開業了，這三個室外機誰受得了？”

　　業主秦先生出示了早期拍攝的施工照片，只見幾名工人正在天井上掏窟窿。根據照片與現場比對，以前的天井變成了超市的直梯，“建委上周給他們下了停工通知單，可他們仍在施工”。對此，底商施工負責人楊先生解釋稱：“我們只是鋪瓷磚，其他什麼都不動，這不能叫施工。”

　　大興建委：已責令其做安全檢測

　　小區物業總經理王春利稱，關於噪音賠償問題正在與該超市協商，也確認底商業主在施工時更改了樓體結構。“他們出示的施工許可證是一家設計公司給開的，不是住建委發的，根本不算數，但他們的施工設計圖確實是找專業公司設計的，”王春利説，“主樓下面的結構他們沒有動，動的是外側的商業結構，與23號樓沒太大關聯。”

　　昨天，北京晨報記者致電大興區住建委工程科得知，該底商無施工許可證，已向其發送停工通知書。“我們每天都與業主聯繫，監督其是否停工，可我們只能責令其停工，並沒有強制執法權。”

　　住建委工作人員稱，已責令底商做安全檢測。“如安全檢測結果顯示安全，那麼業主完全可以放心居住，但他們也必須在補齊施工許可證後才可開工。如檢測結果不安全，施工許可證絕不可能辦下來，最後結果將讓他們公示給23號樓業主。”

　　晨報96101現場新聞

　　記者 韓英楠

　　線索：馬先生