臺胞登陸考證，物業等成新寵

　　臺灣物業仲介市場已經飽和，大陸樓市儘管近期有所降溫但仍被看好。臺胞在赴大陸考取各類職業資格證書中，今年最感興趣的是與房地産服務業有關的職業資格證書。    

　　大陸樓市儘管因實行從緊貨幣政策而降溫，但仍然被臺灣業者看好。2月底，據臺灣媒體報道，今年島內補習業者又推出為考取大陸新的職業資格證書而舉辦的職業技術教育，其中，以房地産經紀人、房地産評估師、房地産規劃師這幾種最受看好。在與臺灣關係密切的福建省，到今年初，已經有260多名臺胞通過鑒定考試，獲得了各類職業資格證書。
   

　　臺灣《經濟日報》報道説，從2005年底開始，大陸規定就業須持有相關證照後，臺灣島內就興起了一波“陸照熱”，迄今，約有上千名臺灣考生通過考試拿到了大陸各類職業資格證書，但真正到大陸就業的並不多。
   

　　這幾年，大陸樓市年年漲，讓大陸房地産相關行業充滿商機。適逢臺灣島內考取大陸證照當紅，補教業者及時推出房地産經紀人、房地産評估師、房地産規劃師這些職業資格證書的補習教育，以便臺灣人也能在大陸樓市大展身手。
   

　　臺資住商不動産上海總部執行董事長林倩説，臺灣的房仲業分店約有3000多家，市場已經飽和，如果考到大陸房地産經紀人證照，自己到大陸仲介業當老闆的話，不論是薪水還是未來發展機會都更多。
   

　　據分析，在大陸從事房地産經紀人，業績中等以上的一個月收入大約有1萬元（人民幣）以上，特別好的可達1.5萬元（人民幣）以上。如果自己創業，薪水另當別論，當老闆與一般經紀人的抽成方式就不同。
   

　　舉例説，假使在臺灣賣一間1000萬元（新台幣）的房子，通常仲介提取成交價的6%，也就是60萬元（新台幣），然後業務員與公司再對半分成，業務員可得30萬元（新台幣）。但是在大陸，經紀人通常只能拿這60萬元（新台幣）的10%至25%，獎金比例極低，如果當老闆，仲介費的85%-90%全歸自己。
   

　　臺媒認為，臺灣考生來大陸考完職業資格證書以後，最好加盟臺商在大陸投資的幾家大型房仲業，自己當老闆才賺得多。
   

　　另據中新社報道，今年1月底，又有一批共14名臺胞來到福建參加心理諮詢師職業技能鑒定。福建省勞動與社會保障廳負責人説，截至目前，已有260多名臺胞通過鑒定考試獲得職業資格證書，其中60多人考取職業資格證書後在福建就業。
   

　　福建是國家勞動和社會保障部確定的開展對臺職業技能鑒定的惟一試點省份。
   

　　據介紹，自2005年6月福建省首次對臺胞開展美容美發職業技能鑒定以來，全省對臺胞的職業技能鑒定職業的工種已經由6個擴大到26個，具體包括：攝影師、洗衣師、服裝設計定制工、汽車修理工、摩托車維修工、調酒師、西式面點師、西式烹調師、中式面點師、中式烹調師、美容師、美發師、保健按摩師、美甲師、企業人力資源管理師、心理諮詢師、企業資訊管理師、項目管理師、理財規劃師、廣告設計師、職業指導人員、行銷師、製圖師、物流師、公共營養師和電子商務師。

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