原標題:樓市假婚,專家真昏

　　針對許多一二線城市房産限購政策,神通廣大的市民見招拆招,又現“假婚”隊伍。於是有專家再獻新招——離婚半年內限制購房。這位專家進而補充建議,“還要加強會議內容保密,對於涉及各地限購限貸政策的,要統一口徑和發佈時間,防止各類猜疑,進而引發市場預期不穩定”。

　　救市,限購;再救市,再限購。中國的房地産市場,以“三年河東,三年河西”的轉換速度,輪流換主角。結婚,離婚;再結婚,再離婚。中國的購房者,很多以人倫與情感的扭曲方式,與忽漲忽滯的房産市場,打著“遊擊戰”。

　　這一輪,各種針對性的離婚限號、結婚房産資訊預警等控購套路,依然沿襲了過去的“堵漏”思路。這表明,未來很長一段時間,中國的房地産,依然受“無形之手”的收放限制,不可能進入真正具有市場化的風險與機會並存的長遠軌道。因此,只要這個鹹了加點水、淡了添點鹽的“無形之手”不願閒著,諸如提出離婚半年內限制購房這種既不符合法律規範、又不符合市場規律的“餿主意”,就會層出不窮。

　　樓市的驟冷或者劇熱,其突然無常的變化,其實與平穩增長的剛需,完全不在基本相同的節律上。很多時候,它更多地與拉動經濟的需求有關,與“加水”“添鹽”的手法有關。而炒樓投機者,當他們把準了政策節奏的脈搏時會暴富,踏錯了步子時就可能破産。