一年前，儘管在“3·30”政策的刺激下，一二線城市樓市均進入復蘇過程，但房地産業、關注房地産業的人士都堅持認為，中國房地産經過蓬勃發展的黃金10年進入了下半場的“白銀時代”。連計劃買房的百姓甚至都認為，房價要趨穩了。
“我當時看這個情況，就想再緩一緩，等首付湊得多一點再買。”讓何怡(化名)沒想到的是，剛過完年，自己此前看上的上海浦東新區高橋片區的次新房跳漲了。“剛過完春節我從老家回來就去看房子，報價一下子就變成6萬了。”
2016年猴年春節後，一線城市和多個二線城市的樓市開啟瘋漲模式，並快速從核心的一線城市向周邊地區蔓延，珠三角、長三角、京津冀等區域的二三線城市陸續接力上漲。土地市場也頻頻傳出樓板價、溢價刷新高的消息。
瘋狂的不只是土地和樓市，還有房地産貸款。
根據央行統計的數據粗略計算，今年上半年個人住房貸款已經放量2.89萬億元，超過去年全年個人住房貸款的規模。16家上市銀行，截至2016年6月末的個人房貸規模，已經達到了13.67萬億元，新增房貸規模高達2萬億。
土地、樓市，都在變成資本狂歡的慶功宴，剛需者的聲音越來越微弱，直至被淹沒。
這一場房地産市場的盛宴是對中國經濟的解救，還是另一場危機的導火索?
看：瘋狂的房價與地價
[責任編輯：李帥]
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