貴陽房價連續三月環比上漲 同比降幅收窄明顯

　　日前,國家統計局發佈8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,其中,貴陽市新建商品住房(不含保障性住房)、二手房價格連續三個月環比上漲,同比降幅收窄明顯。

　　降低首付、調整公積金貸款額度以及三次降準降息等利好政策影響在貴陽逐漸明顯,加之“金九”臨近各開發商不斷加快推盤節奏,在經歷連續9個月同比降幅逐月擴大後,貴陽商品房價7月同比降幅首次收窄,8月同比下降幅度進一步收窄。數據顯示,貴陽新建商品住宅價格環比上漲0.4%,同比下降2.7%,環比增幅高於上月0.2個百分點,同比降幅較上月收窄1.7個百分點。中國指數研究院發佈的百城價格指數顯示,貴陽8月新房均價4641元/平方米。

　　從戶型來看,上月我市新建商品住房90平方米及以下、90平方米至144平方米和144平方米以上三種戶型環比分別上漲1.2%、0.2%和0.9%,同比降幅均有所收窄。

　　二手房方面,8月,貴陽二手房銷售價格環比上漲0.1%,同比下降2.2%,同比降幅較上月收窄0.4個百分點。中國指數研究院發佈的百城價格指數顯示,8月貴陽二手房均價6283元/平方米。從區(市、縣)來看,8月,在8個重點監控區域中,僅南明區和白雲區均價有所下降,降幅分別為1.41%和1.70%。南明區和雲岩區仍最受置業者關注,其中雲岩區仍是全市均價最高的區域,為6881元/平方米,漲幅為0.3%。從今年初以來的均價來看,貴陽二手房均價相對持穩。

　　9月是傳統購房旺季,業內人士預計,我市各大樓盤放盤量會有所增加,是購房者抄底的好時機。同時,8月末兩條利好政策將進一步減輕消費者購房壓力,鼓勵購房熱情,推熱9月樓市:央行在8月26日宣佈降息0.25%,公積金貸款5年以上為3.25%;8月31日,三部委發文降低住房公積金二套房貸首付比例至20%。