李嘉誠旗下致藍天516套房六小時沽清 套現120億

　　中新網4月20日電 香港大公網今日消息稱，港股牛氣沖天，帶挈新盤銷情大收旺場。據報道，長實(00001)將軍澳致藍天壓軸516夥于昨天六句鐘火速沽清，累計套現逾120億元，連同會德豐地産油塘Peninsula East等，本月一手盤已賣逾2400夥，為2013年一手銷售新例出臺後單月最旺。股樓狂牛，藝人積極掃“磚頭”，人氣急升的藝人林芊妤(Coffee)斥近900萬買緻藍天四房單位。

　　雖然致藍天已進行兩輪銷售共賣逾1100夥，但昨日上演煞科戰依然旺爆，早上九時前已有大批登記人士到場，售樓處內座無虛席，整個商場被準買家迫爆，估計有約1.2萬名準買家等抽籤，代理指客戶的出席率極高。

　　林芊妤870萬買四房單位

　　長實執行董事趙國雄表示，致藍天首輪大手A組共100夥，僅半小時已悉數獲認購，比上次發售的100夥快了一倍。至於不少向隅客引頸以待的B組(一夥)認購，銷售氣氛同樣熾熱，項目首兩小時已獲揀選逾400夥，而昨日發售的516夥于短短六小時內悉數獲認購，對銷情十分滿意。因緻藍天日前有三夥簽臨約後未有進展，所以樓盤屬接近沽清階段，套現超過120億元。繼緻藍天后，長實旗下紅磡維港。星岸將會接力出擊，最快本月底上載售樓書，項目合共提供321夥，預計明年中落成。

　　樓市火熱，新盤均吸引名人及藝人入市，繼“宅男女神”高海寧購油塘Peninsula East後，藝人林芊妤(Coffee)昨天亦入市緻藍天，消息指，林芊妤抽得700多號籌，因為三房已無貨可揀，惟有斥約870萬元買入第5座LB室的四房一套單位，作為自住用途。此外，六根清凈的師太也現身該盤售樓處，擬買三房單位。對於師太也入市，趙國雄回應指，每一個人都有居住的需要，發展商支援政府房屋政策，積極推盤以盡社會責任。

　　十大屋苑成交大跌五成

　　本月多個新盤銷情大收旺場，包括油塘Peninsula East短短兩日賣256夥，以及致藍天三輪銷售沽逾1640夥，刺激一手住宅成交創新例後新高。中原地産亞太區住宅部總裁陳永傑表示，據一手銷售監管局統計資料，未計算致藍天昨日賣出的516夥，本月一手銷售數字已逾1800夥。若連同過去週末售出的致藍天以及其他貨尾賣出的合共約578夥，本月首19日全港一手盤將賣出逾2400夥，打破了去年六月份錄得的2350夥紀錄，為一手銷售新例2013年4月份實施至今單月最旺。他相信，隨著多個新盤及貨尾繼續發售，本月一手銷售數字最終可上望3000夥水準。而受到新盤帶挈，中原四月份住宅部佣金料達2.5億元，按月升20%，佔70%來自一手。

　　然而，新盤搶盡購買力，二手繼續捱打。據中原地産統計，十大屋苑過去週末僅三宗成交，按周大跌一半，交投量重返今年農曆新年週末之水準，零成交的屋苑多達九個，僅天水圍嘉湖山莊錄得交投。

　　此外，名人趁高位沽貨獲利，新世界(00017)主席鄭家純持有的幹德道殷榮閣高層B室，實用面積946方呎，消息指以1880萬元賣出，呎價近1.99萬元。(中新網房産頻道)