南沙限購放鬆？房管局否認

　　南沙港澳購房客比例不高，限購政策放鬆對樓市影響小。資料圖片

　　南方日報訊 （記者/鄭佳欣）近日全國各個地區樓市限購調整資訊不斷，在佛山高明經歷限購“鬆綁”告吹後，廣州傳出南沙將針對澳港人士鬆綁限購的消息。廣州市國土房管局相關人士5月12日表示，廣州仍繼續嚴格執行國家相關調控政策，目前沒有政策調整。業界分析稱，廣州樓市還沒有到需要對樓市調控政策進行調整的地步，當前保持政策穩定性比較重要。

　　方圓地産首席分析師鄧浩志在其個人微博爆料稱，針對香港、澳門居民購買南沙住宅的限購政策，廣州將鬆綁，“即未來港澳人士可在南沙置業”。不過，該人士表示，公佈時間還不確定，同時南沙還在討論對“粵”籍人士放開限購，即放開廣東省內居民的限購。

　　中原地産項目部總經理黃韜表示，南沙購房向港澳人士放開的傳聞其實已經傳了一段時間，但是這個消息即使真的落實，對整個南沙甚至廣州樓市成交的影響微乎其微。他表示，港澳人士在南沙購房的比例很小，大概僅佔了南沙整體成交量的5%左右。

　　廣州市國土房管局相關人士5月12日表示，廣州仍繼續嚴格執行國家相關調控政策，目前沒有政策調整。廣州市國土房管局的2014年工作計劃對於商品住房市場管理提到，將“繼續貫徹落實國家房地産市場調控工作要求，統籌做好土地和房屋一、二、三級市場的房地産市場監測分析”。

　　廣州力迅投資公司市場研究經理肖文曉分析，廣東目前有4個城市限購，即廣州、深圳、佛山、珠海，其中廣州屬於一線城市，房價較高，一旦政策放寬勢必會對全國産生影響，因此在沒有得到上級的默許之前地方政府會非常謹慎，現階段還不會在限購上做文章，但順應市場化調控的政策思路，有可能會逐步放鬆一些地方性的行政調控措施，如廣州的三限政策（限價、限簽、限售）。