臺北新地王誕生 每平米152萬新台幣

　　中新網11月21日電 據臺灣TVBS網站報道，臺北市又有新地王産生，是在仁愛路上的地上權標案，一坪(1坪約等於3.3平方米)502萬(新台幣，下同)的土地單價，溢價率超過78%。

　　一整片綠草如茵，猛一看還以為是小公園，其實這塊245坪土地可是臺北市新出爐的地上權地王，得標價12.35億，溢價率超過78%，換算下來每坪土地單價502.6萬。

　　高單價再度引發市場關注，最主要原因就是地上權政策大鬆綁，存續時間從50年延長到70年，而且不得分割轉讓的規定也確定解除，換句話説，即便買了地上權房屋，沒有土地産權，但未來想轉手交易，也多了轉圜空間。

　　因此建商搶地搶得兇，不諱言就是積極卡位推案先機，只是高房價的狀況下，現在連房屋産權計算都成了眾矢之的，因為建照申請規定，權狀坪數會算到墻心，但産權登記卻是計算到外墻的外緣，造成坪數落差，也衍伸高低價差問題，未來買房契約上注記凈面積，也成了研擬的修法方向，就是不希望在打房政策當頭衍伸交易風波。