不動產統一登記為房地產稅落地鋪路

　　“三中全會後的第一次國務院常務會議就提及房地產登記係統的建立，表明了長效機制的建立速度可能會超過很多人預期。如果不動產登記係統能夠建立，房產稅的推進將會明顯加速。”中原地產研究部總監張大偉在接受記者時表示。

　　11月20日，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，決定整合不動產登記職責。建立不動產登記信息管理基礎平臺，實現不動產審批、交易和登記信息在有關部門間依法依規互通共享，消除“信息孤島”；要推動建立不動產登記信息依法公開查詢係統，保證不動產交易安全，保護群眾合法權益。

　　張大偉表示，不動產登記係統及房屋價值動態評估係統，是房產稅全面開徵的兩大必要技術前提。目前來看，一二線城市的房屋價值動態評估係統在網簽後正在逐漸完善。

　　“建立全社會房產、信用等基礎數據統一平臺，推進部門信息共享，也會對市場部分灰色房源存量有威懾作用，可能會出現部分拋售。一旦房產稅試點增加，對多套房擁有者的心理影響將非常大，也有可能給市場帶來一定的存量供給。”張大偉說。