前9月個人房貸增速持續上升 房地産貸款增1.9萬億

　　央行昨日公佈三季度金融機構貸款投向，其中顯示前9個月房地産貸款增長1.9萬億元，其餘額同比增長19%，較上季度末高出0.9個百分點，也是央行統計的六類貸款中，增速僅次於住戶貸款的門類。

　　央行數據顯示，前9月房地産貸款新增1.9萬億元，同比增長19%。這一貸款的統計中包括了地産開發貸款、房産開發貸款、個人購房貸款、保障性住房開發貸款，其中個人購房貸款佔大頭。

　　個人購房貸款截至9月底的餘額為9.47萬億元，增加了1.37萬億元，同比增長了21.2%，增速比上一季度末高出0.1個百分點。

　　這也是個人購房貸款今年以來連續第三個季度增速擴大。此前，今年年中個人購房貸款增速比一季度末高出3.7個百分點。

　　中原地産市場研究部總監張大偉分析認為，樓市火爆依然主要依賴信貸的支援，信貸寬鬆是2012年到2013年房地産市場成交量大漲的最關鍵原因，在目前市場情況下，房價高位運作，遠超過普通居民收入上漲幅度，大部分購房者都依賴信貸作為購房杠桿。

　　他認為，整體趨勢看四季度房地産貸款有再收緊的可能性，但難以影響年內房地産市場的走勢。（記者吳敏）