7天南京認購新房1963套 創近6年長假新高

　　國慶節熱門的不只有景點，還有樓市。在剛剛過去的國慶7天長假，迎來了樓市進入“銀十”以來的第一波購房高潮。

　　截至昨天17:00，根據網上房地産顯示，今年國慶長假期間，全市商品房認購量為1963套，成交量為561套，日均認購量為280套。

　　其中，10月1日認購430套，2日為208套，3日為565套，4日為169套，5日為184套，6日為157套，7日為250套。從數據中不難看出，假期開始3天市民的購房熱情最為高漲，而經過了短暫休整後，假期最後一天的認購值也出現翹尾。

　　長假7天1963套認購量的數據，和去年同期認購1459套新房的數量相比，同比上漲約34.5%，而成交561套的數量，也比去年450套的成交數據上漲了24.7%左右。

　　根據近年來的數據，今年國慶長假的樓市銷售數量，創下自2008年以來的最高值。2008年國慶長假樓市認購量為1398套，此後每年長假認購量開始出現逐年下滑，直到去年假期開始出現反彈，今年則創下6年以來的峰值。

　　根據網上房地産數據顯示，截至昨天，今年南京(樓盤)商品房成交量已經達到64311套，而去年達到這一數值的時間，則是11月下旬。也就是説，如果在今年年底以前繼續按照這樣的銷售速度，將很快打破去年全年賣房7.18萬套的數據，並很可能突破8萬套的數值。

　　對於這樣的銷售情況，南京房地産開發建設促進會秘書長張輝認為，進入第四季度還是持續出現置業潮，其中有一部分是受到環境感染後，産生了盲從性購房：“這樣不理智的購房情緒還是應當避免的。”

　　專家則認為，由於今年供應量速度較慢，使得近年來積蓄充足的購買力沒有得到充分釋放，這也是導致進入第四季度購買力持續走高的因素之一：“市場看似熱鬧也使得部分購房人提前入市購房，另外越來越高的地價等因素，也讓部分購房者擔心未來房價更高，因此提前出手，使得銷售量持續上升。”

　　不過業內人士坦言，如果高數值的銷售數據還將繼續保持，不排除迫使新一輪調控政策出臺的可能：“如果政策不出臺，現在的高銷售量很可能還將持續下去。”記者孫梅欣