地産出現危機説法 發改委“不太同意”

　　房地産走勢成市民關注話題（資料圖片）。廣州日報記者王維宣攝

　　廣州日報訊 （記者于夢江 實習生李惠琳）國務院新聞辦公室昨日就2014年國民經濟社會發展等情況舉行吹風會，發展改革委副主任朱之鑫表示不太同意房地産出現危機這種説法，對投機性需求一直是採取了必要的抑制措施，但還是要滿足廣大群眾的住房需求。

　　是一個調整的階段

　　對房地産“危機論”，發展改革委副主任朱之鑫表示，從今年看，房地産的增速下降是一個調整的階段，調整的過程中出現的回落以及房價走勢的分化，要引起密切的關注。“但是，我不太同意‘出現危機’這種説法，滿足人民日益增長的物質文化需求，包括傳統的衣食住行的需求，住的方面的需求還是非常大的。”他介紹，需求有五個層次，生存需求、改善性需求、享受性需求、投資性需求和投機性需求，目前的重點是滿足從生存性需求向改善性需求轉變，同時應該兼顧到別的需求，當然對投機性需求一直是採取了必要的抑制措施，總之還是要滿足廣大群眾的住房需求。房地産市場在發展的過程中都會有波動，也會産生各種各樣的問題，在這個過程中要準確判斷它的走勢，採取適當的措施。

　　貿易順差由市場決定

　　據統計，2014年我國全年進出口總額4.3萬億美元，增長3.4%，其中出口2.34萬億美元，進口1.96萬億美元，為貿易順差。對此，商務部國際貿易談判代表兼副部長鍾山表示，貿易順差是一個老問題，去年由於我們的進口價格下跌，導致貿易順差明顯增加。值得注意的是，貿易順差不是由政府來決定的，是由市場來決定的，本質上是由産業、商品的競爭力決定的，中國政府從來不追求貿易順差。鍾山説，勞動密集型産品方面，我國對歐美和其他一些國家是順差，但高新技術産品歐美是順差，我國逆差。“比如美國賣給我飛機，歐洲賣給我們飛機，我們賣給他們服裝，高新技術産品上他們是順差，紡織服裝産品上我們是順差，所以貿易順差、逆差本質上由産業競爭力來決定的。”再比如從更大範圍看，中國的貨物貿易有很強的競爭優勢，所以出現了順差。反之，服務貿易中國是一個巨大的逆差國，逆差超過1千億美元，説明中國的服務産業競爭力不如歐美發達國家。

　　2014年，我國社會消費品零售總額為26.6萬億元，總體規模非常大，但每人平均算還很小，進一步擴大消費的潛力非常巨大。2015年如何擴大國內消費力，朱之鑫表示政府要推進引導性的消費工程：一是資訊消費，要大力推進網際網路、物聯網，包括資訊消費推進上去；二是綠色消費，新能源汽車、節能産品等這方面的消費很有潛力；三是穩定住房消費，加強保障房的建設，支援首套自有房合理的住房需求；四是提升旅遊消費；五是教育、文化、體育的消費；六是適應中國老齡化的需求，加強對老年人的家政消費支援力度，包括對民辦的養老服務機構的支援力度。