倫敦住宅價格大幅攀升

　　據仲量聯行最新一項研究顯示，受益於經濟復蘇、就業率和居民收入提升以及政府的援助政策，在過去一年，倫敦住宅市場呈現前所未有的增長和活躍趨勢，中國大陸買家數量明顯增長。

　　“無論是倫敦市中心區域還是週邊非核心地段，目前倫敦所有的房地産區域市場價格均呈現大幅攀升”，仲量聯行北京國際住宅部總監張宏表示，物業增值最顯著的是倫敦金融城和東倫敦地區，後者在2013年全年的住宅物業價格激增16.5%，高於整個倫敦中心地段12.2%的平均增幅。張宏預計，未來5年，預計每年還將有5%左右的持續增長，在此期間，倫敦的住宅增幅將領跑整個英國。

　　作為海外住宅物業投資的熱門目的地，倫敦正成為中國高凈資産人士和投資者的優選。根據仲量聯行對2013年購置倫敦市中心新建項目的買家國籍的分析顯示，來自中國大陸的買家佔6%，香港地區佔17%，馬來西亞和中東分別佔11%和15%，英國本土買家佔整體份額的19%。張宏表示，目前個人投資者購買倫敦住宅物業的首付為10%—30%，最高可貸款7成（利率為3.88%），這些優勢都吸引了越來越多的中國大陸買家，預計未來5年這一勢頭仍將繼續增長。（記者潘秀林）