上海二手房市場“回暖”跡象明顯

　　中新網上海2月28日電 (記者 于俊)28日發佈的上海2月份二手房指數顯示，市場“回暖”跡象明顯，賣家跳價頻現，買家追漲增多。

　　2月份，上海二手房指數為2616點，比1月上升9點，環比上漲0.35%，漲幅比上月擴大0.08個百分點，上升態勢依然強勁。

　　據上海二手房指數辦公室監測，申城8個市區區域及浦東陸家嘴板塊本月整體上漲0.37%，漲幅比1月擴大0.08個百分點。其中，市中心4個區及浦東陸家嘴板塊2月整體上漲0.36%，漲幅較1月擴大0.09個百分點。全市130個板塊中，上漲板塊99個，下跌板塊16個，持平板塊15個。

　　截至2月底，全市二手房掛牌量已降到14萬套以下。

　　受供應量銳減、政策收緊傳聞、賣房市場強勢等影響，業主拒絕議價，跳價成為“常態”；買方的緊迫性購房心態主導，追漲意願強烈，只要賣方出價不太離譜，買方一般能接受。不過，賣家跳價、撤牌惜售在春節後蔓延。

　　上海二手房指數自2002年1月起正式發佈，每月發佈上海二手房指數報告和上海房屋租賃指數報告；每週發佈上海二手房區域價格抽樣報告。(財經專線)

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