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翻身“房奴”做“地主”

2017年06月30日 14:40:00  來源:台灣網
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  近日,某縣級市公開出讓4塊國有土地使用權,涉及地均為住宅用地。其中一塊地溢價率高達90%以上,高出上限價格的無償捐贈政府。在這麼一個連三級城市都算不上的縣級市,房價就高達7000以上,更何況北京上海這樣的大城市呢。

  之前就有媒體報道“學區房飆漲,中産爸爸憤而移民!”:一位中産代表,北漂成功典型,原本打算用500萬給6歲兒子買學區房,卻遭房主臨時加價30萬,遂憤而決定移民美國。臨走前一封《再見北京》刷爆網友朋友圈,其心路歷程在大量中産家庭中引起軒然大波,這位爸爸也被網友親切地稱為“移民爸爸”。移民爸爸認為既然學區房價格高的離譜,不如將這筆錢用於投資移民,給孩子換個美國身份,將來孩子不管是上學還是工作都可享受美國公民待遇。而其妻子此前則堅持要買學區房,認為買了學區房不僅能讓孩子上重點小學,將來轉手也可以再賺一筆。

  對此,廣大網友各抒己見,專家們也在研究中國房價的走勢。為了抑制房價過快上漲,國家出臺了各種限購政策,但是有錢人還是買得起樓房,窮人還是在哭訴天價的房價。

  首先要充分認識抑制房價上漲的重要性。房價上漲,會進一步吸引大量資金和資源進入房地産行業,既不利於房地産市場的健康發展,也會擠壓其他行業的發展,導致國民經濟結構失衡。房價過快上漲,一般群眾買房將更加困難,生活負擔將會加重,貧富差距將會進一步拉大,嚴重影響社會和諧穩定和公平正義,因此,必須下大決心抑制房價過快上漲,使其保持合理的價格水準。

  其次進一步加大政府宏觀調控力度。正確運用政府調控和市場機制兩個手段,引導房地産投資保持合理規模,促進房地産業持續健康發展。要進一步增強宏觀調控的科學性和針對性,對已經出臺的措施要狠抓落實,同時對於出現的新情況新問題今世出臺新的調控措施。要增強個調控措施之間的協調性,使之相互銜接、配套對政府來説尤其要增強政策的執行力和有效性。

  然後重點解決好中低收入者的住房問題。按照國務院《意見》的要求,要進一步建立健全廉租住房制度,逐步擴大廉租住房制度的保障範圍,合理確定廉租住房的保障對象和保障標準,健全廉租住房保障方式,多渠道增加廉租住房房源,確保廉租住房保障資金來源;改進和規範經濟適用房制度,規範經濟適用房供應對象,合理確定經濟適用房住房標準,嚴格經濟適用房上市交易管理,加強單位集資合作建房管理;逐步改善其他住房困難群體的住房條件,加快集中成片棚戶區的改造,積極推進舊住宅區綜合整理,多渠道改善農民工居住條件。

  最後加大對房地産市場的整頓力度,規範市場秩序。要強化房地産市場的監管,堅決整治房地産開發、交易、仲介服務、物業管理及房屋拆遷中的違法違規行為,維護群眾合法權益。堅持公開公平競爭,進一步完善經營性用地的招拍挂程式,堅決遏制違法違規用地。完善資訊發佈制度,規範數據公佈制度,嚴厲打擊發佈虛假資訊誘導消費者的行為。嚴厲打擊屯房惜售,隨意漲價的行為。

  對於普通老百姓來説,要看清自己的真實需求,不要盲目攀比,放大自己的住房預期。要量力而行,立足實際,尋找適合自身的解決住房問題的現實途徑。其實不當房奴也挺好的。(台灣網網友:杜欣娟)

  (本文為網友來稿,不代表台灣網觀點)

[責任編輯:王鑫]

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