臺灣炒樓風拜稅制之賜，一點燃便如野火燎原，因沒有按實價課稅，短期買賣幾乎都是免稅。例如，某投資客入手臺北市仁愛路帝寶一戶新台幣1億元，隔3個月1.2億賣掉，等於凈賺2千萬，這1年來臺北市中心很多房子都是在投資客手上轉來轉去，本來一戶1千萬的房子，不到1年就墊高到2千萬。很多新建大樓已經建好一二年了卻很少人住，因為屋主還在等轉賣獲利。有些投資客沒事幹就是左進右出，一戶賺10萬、20萬輕而易舉，就勝過年輕人大半年的收入。
其次，馬當局以擴大供給作為解決樓價高漲的重點政策，聲稱要在捷運周邊興建平價住宅出售，卻迭遭學者抨擊，認為根本沒有對症下藥。原因是臺灣和香港不同，房價高不是因供給不足，而是人為炒作失控，實際上光是大臺北地區就有一大堆空房子根本沒人住。馬當局宣稱要建平價住宅的地方，如臺北縣淡海新市鎮、林口等等，都有大量房子待出售，價格也不高，根本不須要當局額外供給。
臺灣過去的“國宅”政策則徹底宣告失敗，臺當局興建的住宅絕大多數都是出售，而非出租，也未嚴格限制轉售條件。以致低價賣出去的“國宅”一轉手，價格就拉到和民間住宅差不多，買到“國宅”就像中彩券。許多學者都援引新加坡、香港公屋的模式，要求馬當局應利用公地在市區擴大興建平價出租“國宅”，照顧中低收入者，也得不到回應。
近日有臺灣《中國時報》檢視馬當局高層官員持有不動産的狀況，發現除了馬英九僅持有位於文山區的老公寓一戶53坪（約175平方米）價值約新台幣1855萬元比較“平價”，其餘不少“內閣”官員手上都擁有豐厚的不動産，月薪2萬5元的年輕人要不吃不喝賺88年，極具諷刺意味。
文章最後指出，到目前為止，馬當局顯然太過輕忽，坐視炒樓引發民怨對政權的傷害，壓根兒弄不清楚，關心樓價的人比關心ECFA的人多得多！
[責任編輯：趙靜]
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