光明日報：“以房養老”何以淪為詐騙道具

王石川

　　又見老年人被騙。這次，“以房養老”成了騙子的道具。據報道，2015年以來，北京有數十位老人陸續深陷騙局，有的失去房産，無家可歸，有的背上鉅額債務，苦不堪言。更糟的是，由於老人們簽署並公證了一系列文書，他們想要拿回原本屬於自己的房子，難度很大。

　　理財、保健品、電話詐騙是老年人最容易受騙的三大陷阱，“以房養老”可歸入理財一類。一般來説，騙子的操作手法是動之以情、誘之以利、設之以害。在“以房養老”詐騙中，騙子向被騙對象鼓吹：把手裏的房子抵押借款3個月，就能獲得每月10%到15%的高息，到期還能全額返還本金。簡言之，先給你甜頭，再讓你吃苦頭，一旦被套牢便萬劫不復。

　　不要指責被騙者是“老糊塗”，一些老年人基於困窘的當下和對未來不確定的恐慌，再加上警惕意識不足，掉入騙子的精準詐騙中，不該被輿論“圍毆”。

　　如果説被騙可嘆、騙子可恨，那麼“神助攻”的幫兇則可惡。在“以房養老”騙局中，一些公證人員扮演了極不光彩的角色。今年4月，針對北京市國立公證處接連發生數起為不真實的事項出具公證書，導致當事人房産在不知情的情況下被買賣或抵押的情況，相關人員被吊銷公證員執業證書。

　　本該嚴謹、嚴格、嚴肅的公證卻背棄客觀公正原則，這樣的公證員置當事人權益於何地？置公證法于何地？置公共利益於何地？如果公證員不公不正，公證機構又談何公信力？縱觀那些典型的詐騙案例，有一種共性是，少數職能部門守土失責，本該積極履職，卻錯失良機；本該嚴把關卡，卻城門洞開；本該未雨綢繆，卻無動於衷。

　　防範老年人被騙，職能部門早就開出不少藥方。比如，2014年12月10日，全國老齡工作委員會辦公室、公安部聯合發佈《中國老年人防詐騙指南》。對老年人來説，涉及陌生人談財談物，最好的“保守療法”是“三不”：不接腔、不相信、不配合。這當然是良技，但別低估騙子的手法。我們常説“騙你沒商量”，騙子行騙之前最善於“商量”。也有人説對騙子避而遠之，可是哪個騙子的腦門上貼著“騙子”二字？

　　打擊騙子、瓦解騙術，需要監管部門發力。防止被騙、遠離騙局，需要老年人提高警惕，也需要做子女的多盡孝道。老年人被騙，一大原因是缺乏情感慰藉，騙子乘虛而入。在花言巧語的情感“行銷”之下，老年人被騙了還替騙子數錢。有網文説，讓父母跟得上這個飛速發展的時代，才是最好的孝順。怎麼跟得上？無非是子女多陪陪父母，讓父母盡可能掌握現代工具，多一些防騙技巧。如果父母長年累月見不到子女，如果子女錶達孝意以鈔票來衡量，那麼“情感賬戶”透支的老年人就離被騙近了一步。

　　有調查顯示，一些地區的詐騙案件中，70%的受害者是中老年人。在強力打擊和輿論監督下，“以房養老”的行騙會式微，但善於“學習”的騙子會瞄準其他道具。對此，在全社會一起努力防騙的同時，也需要那些“守門人”守住職業底線，少一點“神助攻”，騙子得逞的機會就會少一些。

　　（作者：王石川）