通州臺湖新地塊招標報價溢價30%

　　北京土地市場熱門區域通州臺湖鎮又一新地塊招標出讓。昨日，北京市通州區臺湖鎮地塊引來8家房企投標，其中萬科和首開組成的聯合體報價12億元為全場最高，溢價率為30％。

　　招標文件顯示，該地塊東至亦莊東石東四路（規劃支七路），南至站前街南三街（規劃支十一路），西至亦莊東石東二路（規劃支五路），北至站前街南一街（規劃支九路），總建築面積為12.34萬平米，現場公佈的招標底價為9.21億元，折合樓面價7464元/平米。

　　昨日參與投標的房企包括萬科和首開聯合體、綠地集團、東亞新華和東亞里程投資聯合體、新華聯置地、協信地産等8家房企，除天津亞爾、環渤海新興兩家的報價低於招標底價外，其餘6公司報價均超底價，報價區間在9.87億－12億元，其中萬科和首開的報價最高，達到12億元，以此計算，樓面價達到9724元/平米，溢價率為30％。

　　從去年年底到現在，通州臺湖已推出5宗地，其中已成交4宗，均獲得較高溢價率。業內人士認為，通州臺湖鎮的開發已與亦莊、馬駒橋板塊連成一片，隨著萬科、首開、世紀鴻、泰禾等有實力開發商的進駐，通州臺湖將進入快速發展時期。（記者袁曉瀾）

[責任編輯： 孟雅詩]