北京二手房價6月環比降4% 石景山上半年降最多

　　本報訊（記者李海霞）根據鏈家地産統計，6月份本市的二手住宅成交均價確實降了，每平方米27427元環比5月下降了4%，與今年1月相比已累計下降7.3%。

　　根據鏈家地産市場研究部統計，2014年上半年北京市各城區二手住宅價格均出現不同程度的下降，中心城區，外城四區與近郊年內價格降幅分別為4.3%、8.2%、6.7%。其中石景山、昌平、順義與豐臺的降幅在10%以上，尤其是石景山區達到15.1%，降價幅度約5000多元。同時對需求的撬動也十分明顯，6月份鏈家石景山區成交量環比上漲26%。

　　據了解，石景山地區玉泉路商圈的降幅最大，一是由於此區域內公房大幅降價。二是由於玉泉路商圈處於石景山與海淀交界區域，在海淀學區房價格的帶動下曾一度走高，淡市下也更容易擠出虛高的水分，因此價格下降的程度也較其他區域大。