上月天津市寫字樓量價齊跌

　　(記者 劉英潮)記者昨日從天津市房地産專業研究機構獲悉，上月本市寫字樓成交量價齊跌。特別是市區一些寫字樓項目大幅降低售價促銷，拉低了全市成交均價。

　　據統計，天津市上月寫字樓共成交84套，成交面積2.6萬平方米，環比5月份大幅下跌近60%。其中，中心城區成交量12794平方米，佔全市總成交量的50%，成交均價為12520元/平方米。市區一些項目紛紛採取“以價換量”的策略，以帶動銷售量增長。其中，和平區某項目以9850元/平方米的低價成交近9000平方米，大幅拉低了中心城區寫字樓成交均價。而環城四區的寫字樓項目成交十分冷淡，僅成交6744平方米，成交價格5653元/平方米，量價持續走低。

　　另悉，天津市寫字樓市場上月還有3個項目新入市，上月寫字樓新增供應559套，新增面積6.4萬平方米。新增項目全部非市區，業內人士認為，當前天津市環外寫字樓市場銷售不斷走低，而新增供應將進一步加大市場“庫存”壓力。