全國首套房平均房貸利率降至4.52%

　　原標題：首套房平均房貸利率降至4.52%

　　京華時報訊（記者邢飛）金融搜索平臺融360近日發佈4月份房貸報告，數據顯示，本月全國首套房平均利率為4.52%，繼續創新低。在融360監測的35個城市中，首套房平均利率全部跌破5%，其中首套房平均利率最低的為佛山的4.18%，最高為烏魯木齊的4.95%。

　　據融360歷史數據顯示，去年同期，全國優惠利率佔比為42.56%，此後全國優惠利率佔比連續數月增長，本月更是達到79.62%，較上月上漲2.64%，創歷史新高。

　　從首套房利率的優惠力度來看，本月全國530家銀行中，提供9折以下優惠利率的銀行有132家，比上月減少25家，佔比24.91%，利率最低的為北京、深圳、廣州的匯豐銀行和天津交

　　通銀行的8.2折優惠利率。另有106家銀行提供8.5折優惠利率，比上月減少18家，其中北京20家，廣州19家，天津、佛山等各12家，寧波9家，大連5家，無錫3家，成都5家，重慶、珠海、蘇州各2家，杭州、瀋陽、深圳各1家。本月優惠力度變化較大的是上海，在上海30家提供房貸業務的銀行中，本月全部執行9折優惠利率，此前9折以下的優惠利率不復存在。

　　本月二套房平均利率為5.39%，與上月持平。從同比來看，去年同期二套房利率高達6.51%，本月同比降低1.12%。融360監測的35個城市530家銀行中，除15家停貸銀行外，共有505家銀行執行基準利率上浮10%，比上月增加11家，是當前二套房貸款的絕對主流利率。