濟南5宗地9.4億底價成交

　　商報濟南消息(記者 高玉龍)28日,濟南市國土局此前掛牌出讓7宗土地掛牌截止,其中歷城區韓倉河以東,繞城高速以西的兩宗土地因故中止出讓,另外5宗土地因掛牌截止時均只有一位競買人報價而全部以底價成交,總成交面積共23.7萬平方米,成交金額9.4億元。

　　記者了解到,此次流拍的兩宗土地在去年12月份的時候曾經掛牌出讓,但最終流拍,此次再遭遇流拍。

　　另外位於歷城區工業北路以北,化纖廠路以西的兩宗地的總成交價格為25150萬元,競得人為山東信偉置業有限公司,是祥泰城項目的開發商,而這土地的位置位於工業北路以北、化纖廠路以西,臨近祥泰城,未來或開發為祥泰城的高層住宅項目。

　　本次出讓中同樣位於歷城區的一宗土地,位於唐冶新區七村整合北側,面積為91355平方米,最終拍出31520萬元的價格。據記者了解,目前唐冶片區的樓盤項目眾多,如和潤幸福城、華夏帝苑、帝華鴻府、銀豐·唐郡、魯商鳳凰城、綠地城等,該地區的競爭非常激烈。

　　另外出讓的2宗土地均位於市中區。其中位於經十路南側、黨楊路西側的一宗土地,最終成交價格為9800萬元,折合樓面價3504元/平,規劃用途為商業用地。據了解,今年5月時有媒體報道,世界500強零售巨頭麥德龍將進駐西城,初定選址位於經十路和黨楊路交叉口西南角,規劃用地面積約40畝。而本次出讓的該地塊無論是面積、位置還是容積率,與報道中的麥德龍都比較匹配,因此通過這次土地成交,麥德龍或正式落地西城,也意味著西城的商業配套會更加完善。

　　另一宗市中區出讓的土地為104國道東南側、馬武寨山西側,為59435平方米的居住用地,成交價為27637.28萬元。據有關資訊顯示,該地塊或許為周邊區域拆遷的安置房地塊。