深圳二手房均價同比漲六成達44546元

　　記者昨日從深圳規劃國土委及深圳鏈家處獲悉,截至目前,深圳9月二手房成交均價為44546元/平方米,環比上漲1.8%,同比上漲61.6%,兩 項漲幅較8月擴大。截至25日,深圳全市二手住宅成交8634套,較8月同期下降7.6%,是2014年9月的2.6倍,預計全月在1萬套左右。

　　業界人士認為,更值得關注的是,價格同比上漲61.6%。以一套100㎡的物業為例,當前均價44546元/平方米,總價為445萬元,同比上漲61.6%,即較去年9月增值170萬元。

　　由於10月起深圳將調整二手住宅過戶評估價(業內預計是調高),屆時購房成本會有所增加,9月下旬起不少置業者在加緊辦理過戶手續,成交量也明顯回升。所以,預計全月交易量在1萬套左右,這個水準在歷史上仍處於相對活躍的狀態。