王健林談房價：一線城市還會持續走高

　　王健林

　　在今天舉辦的央視財經頻道《對話》15年慶典活動中,萬達集團董事長王健林對未來的房價進行了預測,他説:“未來房價走勢,我覺得兩分法。一線和一些少數的二線城市可能還會持續走高,特別對於北上廣深這一類的,國土部還要出臺剛性約束用地的文件,這種高房價可能也是限制城市過於龐大的一個門檻兒。其他多數城市可能出臺一個穩定,甚至不排除有下降風險的。”

　　王健林還回答了主持人謝穎穎提出的“過去15年房價暴漲”的問題:他説“過去15年房價過高,所以房地産行業也成了最不受人待見的行業,掙錢不少,但是煩惱更多。都成了一個被批判的對立面,原來一開始都認為就是企業把房價搞上去了,最後大家終於搞明白了,其實房價高的原因不完全在企業,是多種因素綜合推高上去的。”

　　經濟學家李稻葵也對15年來房價快速上漲進行了解讀:“15年我們房價增長了很多倍,這確實是15年前大家沒有想到的,為什麼這麼講?因為過去15年,我相信財富的增加速度比我們經濟增長速度還要快。過去15年,什麼樣的資産供給量相對有限呢?房地産,土地供給量相對有限,所以很自然,房地産價格過去15年出現了當時意想不到的上升。我相信未來15年,恐怕情況會有所不同。”