十七家房企預警名單流傳 深圳樓市怎麼了？

　　據經濟之聲《天下財經》報道，一份深圳地産預警名單最近在網路上流傳開來。這份預警名單列出了佳兆業等十七家房地産企業以及企業高層管理人員姓名。預警的內容則是提示廣大投資者：如果與其中的企業存在合作關係，務必注意風險控制。

　　由於佳兆業曾曝出超過千套房源被鎖定的消息，這樣的一份警示名單也越發引起關注。而媒體報道的另一份數據顯示，目前深圳被“管理局鎖定”的房源約有1萬7000套，遠遠超出佳兆業被鎖定的房源數量。這説明，的確還有其他房地産企業陷入了與佳兆業相同的境遇。

　　那麼，這些企業是否就是預警名單上的企業呢？在事實沒有明朗的情況下，市場的恐慌情緒在加劇。

　　官方辟謠：鎖定房源不應過度解讀

　　真實情況到底如何？記者發現，被鎖定的房源中包括安居型商品房——深圳中海地産有限公司開發的閱景花園2800多套房源。也有寫字樓——亨德來實業發展(深圳)有限公司開發的榮超大廈133套房源。這兩者都不在預警名單中。

　　而且，深圳市規劃和國土資源委員會也對這些房屋被鎖定的原因作出了正式回應。表示暫停房地産資訊系統使用屬於房地産市場監管措施之一，除了房地産開發企業、經紀和估價機構及其從業人員存在違反法律、法規及《深圳市房地産市場監管辦法》規定的行為之外，鎖定原因還包括日常業務辦理的需要，建議不要過度解讀。

　　韓世同：資訊公開才能緩解恐慌

　　儘管深圳官方的回應似乎有辟謠的意味，但在有的人看來，深圳樓市仍然是山雨欲來。以往紅紅火火的深圳樓市，現在為什麼人心惶惶？資深房地産專家韓世同認為，這主要由兩方面因素造成。

　　韓世同：一個可能是由於這些企業涉貪，還有一個情況，這些企業的確是由於過度擴張造成資金的短缺，引起一定的債務糾紛，導致政府的相關部門把它的房源鎖定。

　　另外，韓世同還表示，地方政府應該及時公開相關資訊，緩解市場恐慌情緒。

　　韓世同：上市的企業，它如果要是真的出現問題，我覺得也應該有一定的法律程式，至少也需要安民告示，政府的相關部門還需要行政執法公開、透明，把原委及時地向公眾披露，盡可能地減少對社會的衝擊、波動和影響。