北京正在研究取消限購的政策？非京籍的購房門檻將被調低？納稅將進一步減少？這些消息是“一位接近建委的人士”透露的？昨日上午，這樣的消息開始在本市流傳。對此，市住建委官方給予了正面回應——北京房地産市場的限購政策仍將繼續執行。
昨天上午9時許，一個最近新設立的微信公眾號發佈消息稱，“一位接近北京市建委的人士”透露，“一份由北京房地産智囊制定的退出限購方案已經交給北京市政府高層官員。內容涵蓋逐步廢除二手房交易20%差額稅、下調契稅，以及放寬非京籍五年納稅資格的審核”。
而據這位“人士”透露，“在最近的房地産工作會議上，限購突然成了一個沒人願意提及的敏感詞”。這條消息，猶如在房市觀望人群中投下一枚重磅炸彈。“限購要取消了？那現在是不是要馬上買房？房價會不會一下子漲上去？”在很多個剛需購房人組成的QQ群、論壇和微信群中，這樣的問題被反覆提起。而很多仲介機構業務員也以此為消息源，再次催促猶豫不定的客戶趕緊出手買房。
“再不出手就晚啦！現在咬咬牙還買得起，未來更買不起！”在西直門一家不大的二手房仲介門臉中，一個看上去經驗豐富的老業務員正在説服一個中年婦人。她手裏捏著個布包，神色猶豫不定。
這條消息持續在網上發酵，幾乎所有的主流門戶網站都轉載了這條消息。而在轉發內容下方的評論區，都有著同樣的疑問。這條消息的真實性到底如何？昨日，市住建委給出正面回應——本市將持續房地産調控政策，現階段不會退出。
“房地産限購政策現階段仍將繼續執行。”市住房城鄉建設委相關負責人表示。據他介紹，此前市政府領導曾表示“不輕易出臺新的房地産政策，甚至採取放鬆限購等措施。否則，會削弱結構調整的動力，影響城市可持續發展。”“北京作為特大型城市，從首都功能定位和人口資源環境可持續發展的需要出發，房地産限購政策現階段不會退出。”
引發猜想的，不僅緣于那則消息，還源自上月30日出臺的普通住宅認定標準調整政策。有人認為，這正好是剛鋪上的“臺階”，“為了下一步放鬆做準備”。
但市住建委相關負責人表示，本市剛剛實施的普宅認定標準的調整，使得享受稅收優惠政策的普通住宅覆蓋面擴大，已經起到了支援普通家庭購買中小戶型、中低價位普通住房，進一步減輕百姓購房的稅費負擔的作用。這一點，和放鬆限購政策無關。
為了從側面印證此事，記者昨日還聯繫了一位經常參與本市房地産重大政策決策的專家。他表示，自己沒有參與過“退出限購方案”的決策，而且近期也沒有相關的“房地産工作會議”。(記者 耿諾)
[責任編輯： 林天泉]
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