北京住建委:適時調整普宅價格標準 促進二手房流通

　　央廣網財經北京7月28日消息 據經濟之聲《天下財經》報道，北京市住建委近日表示，將發揮二手住房市場的作用，滿足居民自住型、改善型需求。適時合理調整享受稅收優惠的普通住宅價格標準，促進二手房流通，緩解供需矛盾。

　　北京目前的普通住宅標準是2011年12月開始執行的，按照房屋的區位設定了不同的房價標準，其中六環外地區為17280元/㎡。隨著近幾年的房價上漲，這種普宅價格已經與實際房價産生差距，六環之外的很多剛需樓盤，按照售價都不是普通住宅，“被豪宅”了。

　　而普通住宅在買賣中是可以享受到稅收優惠的。比如90平方米及以下普通住房，且住房屬於家庭唯一住房的，可以減少契稅，按1%稅率徵收。而“豪宅”則不能享受稅收優惠。專家表示，北京市調整普宅標準，將可降低房屋交易的稅費，減少購房成本，對於加速二手房交易有利。