物美拿下北京首塊地下地塊 溢價率超過100%

　　歷經整一個月的掛牌，北京市首個地下空間項目昨天終於被物美置地以3.22億元拿地，溢價率超過100%。

　　北京土地整理儲備中心公開資料顯示，本次掛牌出讓宗地位於石景山區玉泉路。具體四至為：東鄰玉泉路，南鄰魯谷村路，西鄰北京國際雕塑公園，北鄰復興大路。掛牌出讓起始價為人民幣1 .6億元。 地下建築規模80000平方米，其中地下經營性面積不大於42000平方米，車庫及配套用房面積38000平方米。

　　最終，北京物美置地房地産開發有限公司競得該地塊的土地使用權。記者從網上公開招聘資訊看到，物美置地屬物美集團旗下企業。

　　值得一提的是，這是北京首次單獨出讓地下空間用地。21世紀不動産和中原地産均認為，這種模式集約化用地，在成熟區域利用地下閒置資源，可以完善區域配套。

　　中原地産市場研究部總監張大偉分析認為，年內土地出讓金已經突破了1205億，年內土地出讓金突破1500億已成定局，如果最近繼續增加土地(包括地下空間)出讓的話，極有可能突破2010年創造的1642.4億的歷史紀錄。王麗婭