外資青睞佈局中國國內商業地産投資

　　外資對於國內地産，特別是商業的地産投資越來越火熱。美國領盛投資管理在26日發佈的投資策略年度報告中指出，未來1年亞太地區地産的復蘇很大程度上依賴於中國，而中國房地産投資較低增速的時代已經來臨。在投資方向上，則傾向於包括物流倉庫、寫字樓、酒店等在內的一系列商業地産的投資。

　　目前亞洲的退休金、保險和主權基金近年來都在增加對房地産上的投資比重。領盛大中華區研究與策略部董事陳碧婷認為，穩定的現代化倉庫在許多國家提供極具吸引力的購買價格和穩定的收入，其中以中國的預期回報率最高。現代物流倉庫相關行業在國內的發展程度偏低，而另一方面，得益於國內富裕階層和城鎮化發展帶來的消費需求增長，電子商貿以及第三方物流業的高速增長，這一行業的投資機會具有吸引力。雖然該投資機會具有吸引力，但投資者應注意，由於建設週期短，加上缺乏透明度，使中期的供應風險難以確定。(韋夏怡)

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