臺北豪宅“天子”創下士林區住宅新高價

　　中新網2月18日電 據臺灣《中國時報》報道，最新實價揭露顯示，臺北士林區官邸豪宅案“天子”創下士林區住宅新高價，每坪(約3.3平方米)180萬元(新台幣，下同)。

　　臺當局近來打房先從豪宅下手，使今年豪宅案成交量與價將成房市關注焦點。

　　實價登錄最新數據顯示，臺北市幾大豪宅聚落，包括中正區、大安區、信義區、大直和陽明山已見到豪宅實價登錄每坪達2百萬以上。此次士林區士林官邸區域的“天子”，3樓成交每坪180萬元。同時也發現去年下半年豪宅交易熱絡。

　　近期臺當局不斷釋出的加稅、查稅、降低貸款成數等對豪宅管控措施，是否會對一般住宅市況産生衝擊？臺灣永慶房産集團研究發展中心經理黃舒衛表示，豪宅佔整體住宅交易比重臺北市僅佔2%，其餘都會區是1%都不到。因此，當局對於豪宅各項管控措施，應不會對一般住宅市場産生明顯衝擊，豪宅市場和一般住宅市場是脫鉤的，並不會因豪宅受壓抑，影響一般住宅交易。