高價墓地供不應求 墓地經濟引發熱議

　　一平方米墓地的價格動輒數萬甚至數十萬元，小産權墓、期墓等令人匪夷所思的“商品”在市場上大行其道，都讓“墓地經濟”再度引發熱議。

　　記者連日來電話聯繫北京、上海、廣州等地的墓地銷售員和仲介經紀人發現，相比去年，今年墓地平均價格繼續走高，而且價格較貴的墓地反而更為搶手。

　　“都講究個‘入土為安’，誰不希望走得風光些，要是太寒酸了擔心周圍人笑話。”北京一位墓地銷售人員告訴記者，在北京，根據位置、面積、材料、設計以及周邊環境，墓地價格從幾千元再到幾萬元不等，十多萬、上百萬的豪華墓地，一般都是佔地大、石材好、藝術墓型、區位好。“眼下，幾千元的生態環保墓地買的人少，反倒是檔次高、價格貴最好賣。”

　　上海市殯葬協會會長王宏階説，在上海，墓園提供各種價位的墓穴供市民選擇，一般5萬~10萬元的墓穴銷售最好，10多萬元的也有需求，一些個性化的墓穴更是通過加上雕塑、石碑等抬高售價。

　　“高價墓地”供不應求的同時，“廉價墓地”卻陷入了幾乎無人問津的境地：杭州市從2012年開始“雙兩千”工程，兩千個單價2000元的墓穴，目前已經建成700個，但一年只賣出27個；在廣州，雖然金鐘墓園開設一系列價格低廉的骨灰廊、壁葬、花壇葬、樹葬等殯葬方式，貨源非常充裕，但生意冷淡，幾年來僅僅賣出300多個牌位，佔銷售比重很小；在銀川市，一些陵園推出“99元生態墓”，兩年來同樣遭遇到無人問津的尷尬；寧波市北侖區自2010年就開始推出免費生態墓，同樣很少有人申請。

　　“主要還是受傳統觀念影響。”有民政部門負責人解釋説，對於中國人來説，殯葬是一種感情寄託，一方面是怕“薄葬”遭親朋好友恥笑甚至不依，另一方面也確實是表達對父母養育之恩的愧疚，想用“厚葬”以彌補，因此很多人都傾向於墓穴式安葬，“像樹葬、花葬、草坪葬、壁葬等，價位較低，就覺得面子上過不去，有的已經安放在骨灰堂了，還拿出來花錢放入墓穴安葬。”

　　與此同時，土地資源緊張導致的“一墓難求”也助推了市場需求和價格預期。民政部3月底在京發佈的“殯葬綠皮書”《中國殯葬事業發展報告(2012-2013)》指出，全國人口每年死亡約800萬，還在隨老齡化程度提高呈逐年增長趨勢。

　　而按2010年死亡人口數量推算，從全國範圍來看，目前現有的墓穴用地只夠使用6年，大部分省市的墓穴用地將在10年內用完。

　　事實上，由於土地資源短缺，北京、上海、廣州等大型城市很多公墓都出現墓地緊缺的情況，在缺乏銷售價格硬性規定的情況下，近年來墓地價格跟著房價走，已成了升值最快的商品之一。

　　業內人士認為，國內的殯葬觀念普遍存在“重葬式，輕儀式”的現象，很多人以墓地的大小和規格顯示出生者對逝者的尊重。在此前提下，“只選貴的，不選對的”，這就給商家創造了太多巧立名目、坐地起價的機會。而在供需失衡的狀況下，不少商家趁機炒作，有些墓園管理人員違規高價銷售，有些仲介囤積墓地，也是導致墓地價格上漲的主要原因。

　　記者調查發現，由於高額利潤驅動且缺乏監管，一些地方的開發商打著公益墓地的幌子做著經營性墓地的生意，明裏暗裏違規向城鎮居民銷售，把私自建設的豪華墓、家族墓變成為其謀取個人私利的工具。

　　按照規定，公益性公墓是由村委會或鎮政府建立、為農村村民提供骨灰安葬服務的公共墓地，農村墓地由村裏免費分配給村民，村民不可以自由買賣。

　　而在靠近北京、天津的河北農村，一些經營者甚至開通了看墓免費接送車，並通過網路、市區代辦仲介等方式違規銷售。據當地的墓地銷售人員介紹，由於交通方便、價格便宜，很多北京、天津市民都到這裡買“小産權墓”。

　　此前，有媒體爆出，廣東陸豐的“墳爺”林耀昌，從當地政府手中承包了公益性公墓，將服務於本鎮居民的公墓用地賣給外地人，共銷售墓位8000多座，每座收入在2萬至10多萬元不等，非法所得高達3億元人民幣。

　　“地少人多導致墓地緊張是事實，大城市更是如此。但如果不是從根本上改變喪葬習俗，僅希望通過限購等壓抑居民需求的手段來解決問題，效果恐怕要打很大的問號。”廣東省社會學學會殯葬專業委員會有關專家分析認為，殯葬難題的解決，歸根結底還是要靠合理規劃和觀念引導，調控不得法，短期內很可能反而被少數經營者利用，成為他們哄抬墓價的理由。

　　“除了呼籲公眾改變觀念，政府在推行節地殯葬、文明新風方面仍有許多工作可做。”浙江杭州市社科院社會學研究所研究員傅立群在接受採訪時説，除了經濟補貼，希望政府部門更多照顧老百姓的情感需求，讓環保低價也能使人感到“體面”，從而為高價墓“退燒”。

　　有專家指出，集節地、環保、造綠功能于一身的綠色殯葬方式雖然推行艱難，但最終會成為未來殯葬事業發展的主流和大方向。有必要將現在推行的“厲行節約、反對浪費”的行動，推廣到“墓地經濟”上來，倡導綠色的殯葬消費觀念，從根子上斷絕高價墓，使得“墓地經濟”健康有序發展。

[責任編輯： 王君飛]