房貸鬆綁未定 仲介“借風”推房

　　 針對傳聞 農行回應稱將加大房地産信貸投放力度 記者走訪發現——

　　 房貸鬆綁未定 仲介“借風”推房

　　 近日有關首套房“認房不認貸”的傳聞不時傳出，但央行並沒有明確表態。昨日，中國農業銀行表示，將進一步加大房地産信貸投放力度，優先滿足居民家庭首套和改善型住房消費領域的合理信貸需求。

　　 農行表示，將加快貸款審批和發放速度，提高服務效率，同時持續優化房地産開發貸款信貸結構，積極支援安居工程建設，做好相關領域金融服務工作。

　　 今年5月，央行召開住房金融服務專題座談會，要求商業銀行改善住房金融服務，優先滿足首套住房貸款，並未提到改善型住房。

　　 農行昨日的回應中，提到了“改善型住房”也引發關注。有購房者認為是不是意味著“認房不認貸”有可能實施？記者上午就此聯繫農業銀行，截至發稿時未得到回應。

　　 此外，建行、中行、工行等銀行此前均稱，信貸政策並未進行調整，北京多家銀行的個貸部門也表示，目前北京首套房仍是“認房認貸”。

　　 記者走訪發現，雖然信貸政策並未出現調整，但目前部分銀行的首套房貸出現了打折優惠。 在北京提供按揭貸款的29家銀行中，8家銀行給出首套房貸利率折扣，最低的有9折，但均設置了享受優惠需要資質優秀或需先存款等附加條件。

　　 發現 政策未定 仲介“借風”推房

　　 房貸是否鬆綁銀行並未回應，但這也成了仲介推銷賣房的最新説辭。

　　 “您看新聞了嗎？説是還沒定，但誰知道哪天就公佈了呢。”在紅廟附近的一家仲介門店，經紀人蔡先生説，雖然現在傳聞未被證實，但可以先提前看房選房，“選擇的餘地更大，時間也充裕”。

　　 “賣房也要知道‘風向標’。”團結湖附近一家仲介門店的店長劉先生説，平常經紀人都會關注房産方面的新聞，也會第一時間將新消息傳達給客戶。而如何把新聞變成推房説辭，如何説服客戶，就看經紀人的“能力”了。

　　 記者又諮詢了多家仲介機構的金融部門，他們則顯得比較“淡定”。“‘房貸鬆綁’這事兒都還沒確定，只是傳言。”某仲介機構金融事務部的工作人員説。至於為何仲介經紀人主動“借風”推房，該工作人員笑稱：“不都是為了業績嘛！”（記者 易朵）