置業提前規劃 屌絲也能成“有房族”

　　“一個偶然的機會，17歲的我買了人生中第一套房，五年後，我以當時購買價的兩倍，賣掉了這套房。”近日，某相親節目一位男嘉賓的經歷，成為網友熱議的焦點。人們在質疑其“炫富”的同時，也對他超前的理財眼光高度讚賞。

　　如今，“有車有房”已經不再是都市白領的奮鬥目標，更是眾多即將步入社會的大學生的熱門話題。大學生小嚴告訴筆者，家裏早在他高中時，就存了一筆購房款，準備為他購買一套婚房。但這兩年節節攀升的房價，讓小嚴一家憂心不已：“幾十萬的存款，早兩年還能買到市裏的房子，現在只能付一套近郊房子的首付，我爸媽擔心過兩年這些錢都不夠付首付。最近就一直在看樓盤，準備先買一套房子放著。”

　　房價的一路走高，促使一些家庭將置業計劃提前。其實，只要提前做好置業規劃，即使家境普通的“屌絲”也能順利買房。一種新型的住房融資形式——住房儲蓄即專門針對有置業規劃的家庭而設計的。手頭有存款的您，可以在有購房計劃時，簽訂住房儲蓄合同，並將資金存入中德住房儲蓄銀行。達到配貸條件後，就有資格申請固定低利率的住房儲蓄貸款，利率最低可達3.3%。

　　“這種新型住房儲蓄形式具有超前、低息等好處，讓許多經濟並不寬裕的家庭，以更少的花費，實現了置業的夢想。”中德住房儲蓄銀行相關負責人表示，這種住房儲蓄形式在歐美國家頗為盛行，幫助很多工薪家庭順利購買了房産，引入中國後，已經吸納了超過50億元的專項住房儲蓄存款。

　　中德銀行相關負責人表示，這種新的房貸模式主要利好四類群體。一是遠期有購房需求的客戶，可以通過前期計劃性儲蓄來獲得後期固定低息的住房貸款，實現存款增值、貸款省息的目的。二是即期買房客戶，使用按揭貸款可滿足現在的購房貸款需求，同時簽訂住房儲蓄合同並開始專項住房儲蓄計劃，將來使用固定低息住房儲蓄貸款進行置換，可減少利息支出。三是已辦理房貸需要置換的客戶，簽訂住房儲蓄合同可以規避利率波動風險，減輕還款壓力。四是學生購房族，住房儲蓄可幫助父母為子女提前進行購房計劃，通過規律儲蓄或一次性儲蓄為孩子存下一筆專款專用的購房資金，並獲得固定低息的住房儲蓄貸款。