虹口一小區整治35戶群租 試點"無群租小區"掛牌

　　虹口區近日對金軒大邸小區35戶群租房開展聯合集中整治，當場拆除違法搭建隔斷190間、私拉私接小電錶61隻，收繳高低床8張、床墊56隻。這也是今年以來，針對金軒大邸這一群租頑癥小區最大規模的整治行動。

　　位於四平路758弄的金軒大邸小區建於2004年，由多棟高層住宅樓組成。小區群租現象近年日趨嚴重，不斷有業主反映群租房房屋承重墻等原有結構遭到破壞，私拉電線、改造管道走向等現象比比皆是，部分租客甚至深夜頻繁進出活動，嚴重干擾周邊居民正常休息。

　　據介紹，相關方面曾多次對金軒大邸進行群租整治，但反彈明顯。今年7月，金軒大邸所在的嘉興路街道聯合房管辦、居委會和小區物業公司，對小區群租情況進行了調查摸底，共梳理出群租房35戶。這些群租戶分別位於小區10棟住宅樓內，其中16號樓的群租情況最為嚴重，共有群租房14戶。這些住房單元多被分割成5、6戶隔間出租，有的單間內甚至同時包括灶臺、淋浴和臥房設備。

　　此後，今年新成立的嘉興街道群租房整治工作辦公室牽頭，組織城管、房管、工商、安全生産、公安等職能科室和部門組成談話小組，分別對35戶群租房業主或承租人進行約談，併發放《限期整改通知書》，督促其立即進行整改。談話小組還對群租房內的房客開展教育、勸説工作，希望其屆時配合整治行動。按照預期計劃，多部門昨天對未整改的群租房採取強制措施，一舉清除現有群租現象。

　　據了解，7月以來，嘉興街道還對群眾反響強烈的香港麗園、虹葉茗苑及宇泰景苑等小區開展集中整治行動，共整治群租房40戶，拆除違法搭建隔斷48間，拆除群租房內私拉私接的小電錶97隻，收繳集體宿舍中的高低床62張、床墊35張。今年1月至6月，中皇廣場、歐洲花園、海高苑、虹臨寶都、銀欣花苑等小區亦已開展群租房聯合整治行動。

　　為防止群租現象回潮，嘉興街道還探索在整治後小區進行評估，並試點“無群租小區”掛牌制度，以接受居民監督。街道負責人表示，街道與居委會、業委會、物業公司簽訂協議，共擔群租管理責任；居委會發起建立由物業公司、樓組長為主要責任人的群租房檢查發現隊伍，一旦發現群租現象，即由街道群租整治辦開展執法。此外，在整治後的小區張貼群租有獎舉報電話，對舉報居民給予獎勵。目前，經過整治評估，香港麗園已經掛牌“無群租小區”。(記者 朱珉迕)