近六成限購城市明文“鬆綁”多鬆綁城市成交未漲

　　本報訊 （文/表 記者潘彧）昨日下午，寧波市正式為限購“鬆綁”。這已是第27個放鬆限購的城市，“鬆綁”的城市已佔全部曾發佈限購措施的46個城市的近六成。而如果加上“只做不説”的城市，則達到限購城市的近七成。

　　昨日下午，寧波市住建局官方微博發佈消息稱，從7月31日起，購買寧波市各縣（市）以及鄞州、北侖、鎮海、高新區住房（含商品住房、二手住房），購買海曙、江東、江北中心城區套型在90平方米及以上商品住房，購買海曙、江東、江北中心城區二手住房的，均不再需提供家庭情況查詢證明。

　　越豪宅越放開成方向

　　另外，有部分城市對“鬆綁”“只做不説”，如果加上這一部分城市，放鬆限購的城市將達到整體的七成。

　　同時，在這些“鬆綁”限購的城市中，不佔少數的城市的鬆綁措施是“定向鬆綁”，對於大戶型、豪宅進行放開。7月19日，蘇州全市取消對90平方米以上住房的限購政策，而武漢則對於140平方米以上的住房不再納入限購範圍，杭州對主城區140平方米以上戶型取消限購。

　　多鬆綁城市成交未漲

　　有消息指，杭州限購鬆綁首日樓市火爆，一知名豪華樓盤當日一上午成交量便達1.59億元，部分開發商甚至醞釀漲價。而無錫數據也顯示，放開限購之後首個週末，成交量環比上升了14%。

　　但中原地産首席分析師張大偉表示，根據其研究數據，已放開限購的城市中，短期成交出現反彈的僅杭州蕭山、濟南及成都。而長春、武漢、寧波等多個城市成交收效甚微。

　　張大偉認為，限購在目前樓市下，對於非一線城市而言，只是影響市場變動的最小因素，“當然大規模的鬆綁，對購房的心理也有一定影響。但樓市歸根結底依然看信貸。”

　　不動産登記暫行條例公開徵求意見

　　本報訊 昨日，在國務院常務會議上，提出將討論《不動産登記暫行條例(徵求意見稿)》，並向社會公開徵求意見。

　　會議討論了《不動産登記暫行條例(徵求意見稿)》，強調已經發放的權屬證書繼續有效、已經依法享有的不動産權利不因登記機構和程式的改變而受影響。會議決定，按照立法程式要求，將徵求意見稿向社會公開徵求意見，之後再推進相關法律修改工作。 （潘彧）

　　地區

　　杭州

　　蘇州

　　南昌

　　無錫

　　廈門

　　濟南

　　溫州

　　昆明

　　天津濱海

　　成都

　　時間

　　7月

　　7月

　　7月

　　7月初

　　7月初

　　7月

　　6月

　　6月初

　　5月末

　　6月中

　　內容

　　蕭山區、余杭區限購全面解禁，而主城區購買140平方米以上的大宅，不需提供住房查詢情況。

　　從7月19日起，全市取消對90平方米以上住房的限購政策。

　　7月14日起，除東湖、西湖、青山湖、青雲譜四區繼續限購外其他區域全部放開。官方未正式回應。

　　無錫對於90平方米以上的住房取消限購。

　　對島外區域限購令解除；島內區域非戶籍人士購房無需提供社保證明，對於260平方米以上住宅限購放鬆。已經執行約一個月時間。

　　從7月10日起全面放開限購政策。

　　傳聞從6月19日開始全面放開限購。

　　昆明限購已全面解除了，購房不再需要查檔。

　　濱海新區已經放開了限購，可以購買第三套。

　　一些樓盤原本限購的客戶可以備案。