北京啟動保障房分配工作 5500余套保障房公開搖號

　　近日，本市5500余套保障房公開搖號，這也意味著本市今年保障房分配工作全面啟動。6月份，全市還將公佈8000套左右的公租房房源資訊，並啟動意向登記。

　　保障房搖號全面提速

　　據了解，5月30日，回龍觀融澤嘉園二期4100余套保障房已面向西城區限價房輪候家庭公開搖號；6月6日，昌平保利羅蘭香谷、怡園兩個項目近1400套經適房、限價房公開搖號。保障房供應在進入6月份後突然發力，搖號進程也全面提速。

　　記者從市住建委了解到，為提早解決輪候家庭住房困難，市、區兩級住保部門制定了保障房分配方案，實行按月倒排分配指標，將已列入建設計劃的保障房項目，按工程進度列入月度分配計劃。同時，加大保障房建設協調力度，進一步簡化手續辦理，確保出售型保障房具備預售條件的3個月內全部實現配售，租賃型保障房竣工前6個月組織配租。

　　今年新開工各類保障房2.9萬套

　　從去年4月19日起，北京全市範圍內實行保障性住房統一申請、審核。這也是新舊保障房政策的一條分水嶺。根據當時出臺的規定，在保持現有住房保障體系基本不變的前提下，在保障房分配上實行“租售並舉，以租為主”。統一申請審核政策實行前已備案的輪候家庭，仍按照原方式進行保障。

　　截至5月底，今年本市新開工各類保障性住房2.9萬套，完成全年開工任務的42%；竣工5.5萬套，完成今年竣工任務的55%；保障房建設投資額274億元，完成全年投資任務的55%。2014年，本市計劃新開工建設各類保障性住房7萬套，竣工10萬套。從目前計劃落實情況看，開竣工總量和房型結構均可達到今年住建部下達目標任務的有關要求。

　　已有187戶不符合條件家庭退出公租房

　　在加快保障房搖號和供應的同時，政府機構也對保障房提升了核查力度。根據市住建委的最新通知，各區縣要對保障房家庭進行動態核查，不符合資質的家庭要退出保障房體系，比如，保障家庭居住期間如存在出借（轉借）、出租（轉租）、出售、擅自改變房屋用途等違規使用行為將被調查處理。

　　自2007年以來，各區縣在保障性住房資格審核和年度復核中已累計終止了4.1萬戶不符合保障條件家庭的備案資格。在已獲得住房保障家庭中，有187戶不符合條件家庭退出公租房（含廉租房）；177戶家庭退出已購經適房或限價房；發現違規使用公租房3起，産權單位和住保部門已責令其退出住房；另外發現4家房地産經紀機構為不符合交易條件的保障房提供經紀服務，已移送執法部門查處。（記者 范輝）