北京市住建委詳解自住房搖號流程

　　市住建委6日下午公佈了自住房搖號規則後，距離真正的北京第一次自住房搖號也越來越近。自住房項目搖號公告如何發佈？何時發佈？公證處如何全程監督保證公平……針對不少市民關注的這些自住房搖號問題。北青報記者昨天請市住建委相關人士做了詳細的搖號流程解析。據了解，整個流程可分為前期準備和現場搖號兩部分。

　　前期準備

　　前期準備，將分4個環節。

　　1.發佈搖號公告

　　搖號前3天，房地産開發企業在市住房城鄉建設委網站和銷售現場進行搖號公告。

　　2.確認現場參與家庭

　　搖號前3天，申購家庭自願報名，開發企業根據報名情況，選擇申購家庭代表參加搖號當天活動。企業應確保到場代表人數不少於12人，且均具備該項目購房資格。

　　3.封存搖號家庭資訊

　　搖號前1天，在公證員監督下，市住房城鄉建設委將具備購房資格的申購家庭名單刻錄到公證機構提供的數據光碟，應至少刻錄2份（1份備用），全部交由公證員封存，備搖號當天使用。

　　4.場地和設備

　　開發企業選擇場地應滿足搖號所需的音響、網路、投影、現場轉播等技術需求，符合安保規定。按本流程規定布設。

　　公證機構負責提供搖號專用電腦、抽籤球（12個）、密封箱、抽籤箱等搖號工具，且至少準備2套（1套備用），供搖號時使用。

　　現場流程

　　搖號現場，將按5步進行自住房搖號：

　　1.主持人介紹搖號基本情況

　　包括：企業、項目情況；公證員、區縣主管部門現場監督人員；到場的申購家庭代表；新聞媒體等。

　　2.確認搖取種子號的家庭代表

　　（1）在公證員公證下，到場的申購家庭代表按照到場先後順序在指定區域依次就座，座位號即作為申購家庭代表的抽籤號碼。

　　（2）公證員將裝有抽籤球的密封箱、抽籤箱交由工作人員。工作人員向申購家庭代表、現場監督人員、現場觀眾展示，確認密封箱、抽籤箱狀態完好。

　　（3）工作人員將12個抽籤球裝入抽籤箱，從中逐一抽出6個中簽號碼，被抽中的申購家庭代表按照被抽取的號碼順序，持有效身份證件到公證員處簽名確認，然後依次前排就座，負責按順序搖出6位種子數。

　　3.搖取種子數，産生搖號結果

　　（1）公證員將封存的申購家庭數據光碟交工作人員，工作人員向申購家庭代表、現場監督人員、現場觀眾展示，確認密封狀態完好後，開啟封條，將封存光碟數據導入公證機構提供的搖號專用電腦。

　　（2）主持人宣讀本次搖號的基本資訊，包括開發企業、項目名稱、可售房屋套數；申購家庭、審核通過家庭、優先家庭、非優先家庭數目，以及本次搖號的比例等。

　　（3）負責搖出種子數的申購家庭代表，逐一操作搖號電腦，每人拍出1位數字，組成6位數種子號，並由主持人宣讀種子號。

　　（4）工作人員操作電腦，使用搖號軟體進行搖號，産生搖號結果（選房名單）。將産生的搖號結果現場進行展示並刻盤。

　　（5）搖號專用電腦、搖號結果光碟、抽籤球、密封箱、抽籤箱交由公證人員現場封存。

　　4.公證員宣讀公證詞

　　（1）公證員姓名，公證機構名稱；

　　（2）項目名稱、可售房屋套數、申購家庭、審核通過家庭、優先家庭、非優先家庭數目，以及本次搖號的比例；

　　（3）搖號軟體經過專家論證，符合隨機性要求；

　　（4）搖號軟體、電腦、所用器具封存完好，運轉正常，搖號過程符合預定規則。

　　本次搖出的優先家庭（非優先家庭）隨機種子數為XXXXXX，並同時産生XXXX戶選房家庭，以上結果真實有效。

　　5.主持人公佈搖號結果查詢方式及時間，宣佈搖號結束(記者 范輝)