蘭州房地産投資同比下降　部分開發商資金鏈緊張

　　蘭州市統計部門的最新數據顯示，2014年第一季度，蘭州市房地産完成投資額同比下降6.92%，房地産開發企業資金來源同比下降33.59%。這或意味著，這個過去幾年房價持續上漲的西北城市將迎來房地産市場“拐點”。

　　相關統計分析認為，在持續調控政策影響下，房地産開發商資金鏈問題將逐步暴露，進而在一定程度上影響房地産開發投資的增速。

　　蘭州目前的房地産市場已出現較為濃厚的觀望情緒，一些開發商主動加大促銷優惠力度。除了較為普遍的房屋總價可以有數個百分點的優惠之外，一些開發商通過“存1萬元抵5萬元”等方式變相降價。而即將在蘭州市城郊開售的大名城項目，則推出了免費贈送數套房産的促銷方式吸引購房者參與。

　　業內人士認為，蘭州市房地産市場將出現區域分化局面，城區中心區域房價或仍將維持高位，但城郊區域很可能出現“價格戰”。蘭州市房地産人士呼籲對目前的調控政策做出調整，在不同區域實行差別化調控政策，在房屋銷售壓力較大的區域放鬆“限購”等政策限制。