房企年度銷售目標調增 對今年銷售前景依舊看好

　　近日，多家上市房企陸續發佈了2013年的年報，對於2014年的業績目標以及市場走勢，各家房企有著不同的解讀。萬科2000億元的年度銷售目標相對保守，萬達、綠地均為2400億元的目標則是超越萬科，而碧桂園、佳兆業等公司則大幅提高了今年的銷售目標。儘管今年一季度銷售不如理想，但眾多開發商對今年銷售前景依舊看好。

　　行業龍頭萬科預期2014年將有2750萬平方米的可售貨量。如果能保持70%的銷售率和11000元/平方米的價格，那麼2014年銷售額將達2100多億元。至於會不會被綠地、萬達超越，萬科則表示“堅持走正道”，最看重的不是業績排名。

　　綠地集團被視為萬科的有力挑戰者之一， 該公司房地産業務2014年的目標是銷售額達到2400億元，海外銷售額目標更是達到200億元以上。“如果説2013年是綠地國際化的起步之年，那麼2014年將成為綠地海外戰略的疾行之年、收穫之年。”

　　萬達同樣定下了超越萬科的銷售目標。萬達董事長王健林的要求是：萬達集團資産達到4500億元，收入達到2400億元，經營凈利潤150億元。計劃開業武漢漢秀、武漢電影科技樂園兩個重大文化産業項目，新開業24個萬達廣場、18家五星級酒店。萬達商業地産公司收入達到1830億元，萬達文化産業集團達到317.5億元，繼續保持快速增長。

　　基於穩健發展態勢，恒大集團在2014年合約銷售目標為1100億元，比2013年1000億元的銷售目標上升10%。2014年碧桂園定下了1280億元的高額銷售目標，增長幅度為20.75%。

　　南方日報記者 李廣軍