中樂集團近日宣佈,歷時三年、斥資7.6億元改造的中樂六星酒店將於近期正式試營業。
中樂六星酒店項目原名為“金匯中心”,是1992年北京首個赴港招商項目,次年正式開工建設,由合資公司京城置業負責開發。當時該項目由港方控股。但由於對規劃不熟悉以及後期銷售不暢,港方銷售資金又沒到位,1993年其主體封頂後進入停工狀態,而後由首開集團接著該項目,資金繼續跟進。到2008年年底,相關各方基本已把股權變更的事情談妥,但繼續操作仍面臨巨大的資金壓力,項目遲遲難以竣工。首開集團在2010年以1.94億元的底價,在北京産權交易所掛牌轉讓京城置業100%股權及近1.35億元債權。
同年12月,有兩家公司繳納5800萬元保證金後參與投標。其中,中樂投資集團投標價格為2.8億元溢價44%,另一家投標公司投標價格為2.4億元。2011年,中樂集團正式收購京城置業100%股權。
中樂集團方面表示,之所以高溢價買下該項目,主要是想借此快速進入北京。如果買地蓋樓至少需要5年時間,而該項目改造兩年即可將總部遷往北京,對於集團發展有著戰略性意義。
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