厲以寧談“國五條”：未來房價可能將先升後降

　　全國政協委員、著名經濟學家厲以寧中國網記者馬藝文攝

　　中國網3月5日訊(記者 馬藝文)全國政協委員、著名經濟學家厲以寧今日對中國網財經中心記者表示，“國五條”效果恐難立竿見影，實施前期可能會加劇樓市的炒作。

　　兩會前夕，房地産調控“國五條”實施細則頒布，除加強問責考核、監督約談，在限購環節提高了第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率外，更是在限售環節祭出狠招：出售自有住房將按轉讓所得20%徵稅。

　　厲以寧在談及上述政策時對記者稱，從總體上看，“國五條”是希望把房價降下來，但前期效果恐難立竿見影。“因為很多人對政策不理解，會産生很多猜測，所以(房價)可能先往上走一點，然後再慢慢的下來。”厲以寧指出，只有把樓市的投資性需求去掉，使供求差距逐漸縮小，房價才會平穩。

　　此外，厲以寧認為，在市場調節領域，要讓房地産商擁有正常的利潤，但在保障房領域，政府必須承擔更大的責任，使保障性住房能夠照顧到大多數人的利益。

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