“你以為辦四個戶口本就能控制房源嗎？”蛇年央視春晚的這句流行語讓住房資訊系統再度進入公眾視野，近期頻發的“房叔”“房姐”事件中，個人名下房産的曝光成為舉證的“有力武器”，也成為一些官員的“夢魘”。與此同時，多地開始出臺房屋資訊查詢規範，對以姓名查詢他人名下房産作出約束。
江蘇省鹽城市日前出臺辦法稱，部分地區個人住房資訊的不正常流出，“引發了部分市民對個人住房資訊安全的擔憂”，該辦法規定，除本人、公檢法、住房保障部門、律師等通過一定程式，其他情形一律嚴禁“以人查房”。福建省漳州市亦出臺規定，嚴禁以姓名(名稱)為條件進行查詢，只能以明確的房屋座落或房屋所有權證編號進行查詢，查詢工作人員對房屋權屬資訊的內容保密，並將強化落實相關問責機制。
個人住房資訊能否公開、應如何保護？18日在接受中新社記者採訪時，中國房地産學會副會長陳國強認為，個人房産與存款、汽車一樣，屬於法律保護的私人財産範圍，個人房産資訊涉及個人隱私權，“並非任何機構及個人可隨意查詢、了解的”。
他強調，對個人住房資訊的查詢，應明確許可權。按照規定，房屋産權在房管部門實行房産備案，通過房屋管理資訊系統可以查詢，此類查詢僅對於具有許可權的機構、個人開放，必須按照規範的手續和流程進行，查詢結果不應對社會公開。
據了解，近期流出的個人房産資訊很多來自房管部門“內部人”，2012年底廣州“房嬸”房産資訊即為當地交易登記中心人員所為，是沒有經過任何審批的違規查詢。對此，陳國強表示，內部非制度性渠道獲取他人房産資訊應屬違法，一些地方嚴格規範住房資訊查詢，將有助於堵住制度上的“漏洞”。
有網路言論認為，曝光官員非法違規房産資訊將有助於“反腐”，對此，上海易居房地産研究院副院長楊紅旭對中新社記者説，針對普通公民的房産資訊制度，應與針對國家工作人員的財産申報制度區隔開來，除按照法律規定，公檢法機關有權查詢涉嫌犯罪的公民房産資訊外，對個人合法房産資訊應予嚴格保護。
在楊紅旭看來，完善個人住房資訊保護，或將為“阻力重重”的全國住房資訊系統聯網創造條件。按照國務院要求，全國40個重點城市的個人住房資訊系統應于2012年6月30日前實現聯網，對於至今未實現全國聯網的原因，有分析認為，由於擔心聯網後個人房産資訊將“公之於眾”，一些地方對全國聯網驅動力不足，一部分利益群體成為阻礙因素。
“全國住房資訊系統一旦聯網，將對更加科學、有效的房地産調控提供數據支撐和決策指南，現在只是速度快慢的問題”，楊紅旭表示，這一系統應進一步強化個人資訊保護，推動全國聯網，從制度上彌補樓市調控與監管的“短板”。(完)
[責任編輯： 雍紫薇]
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