把臺北地下商圈搬到深圳

　　提起臺北地下商圈，很多人對“臺北車站地下商圈”和“信義地下商圈”都耳熟能詳，這兩個地下商圈之所以能夠深獲民眾青睞，相信最大的功能，就在於這兩個商圈為民眾提供了便利的生活機能和滿足消費者各種日常需求的生活配套。如此成功的地下商圈商業模式如今已被複製到深圳，以深圳購物公園為起點的CBD地下商圈——連城新天地Link City正是順勢而生的商業新星。

　　搬到深圳的臺北地下商圈 　　

　　與臺北車站地下商圈及信義地下商圈相比，第一個被系統規劃開發的深圳購物公園——連城新天地Link City地下商圈，既有臺北車站地下商圈流動人口龐大的特點，也有信義區週邊寫字樓密布的獨到優勢。連城新天地坐落在深圳主題購物休閒商業街，位於CBD核心地段，毗鄰深圳市國際會議展覽中心；整個項目跨度長達663米，主要連接會展中心及購物公園地鐵站廳之間，19個地下出入口與週邊多座甲A級寫字樓直接連通，500米範圍內高級寫字樓近20座，辦公面積超過150萬平方米，僅地上街區寫字樓上班族，就超過20萬人。 　

　　同時，連城新天地與4家大型Shopping mall相連，所在商圈商場總營業面積近37萬平方米，連城新天地巧妙地鑲嵌其中，有如一條黃金通道，更像一根無形的珠鏈，將週邊的商業載體連成一串財富的珍珠，構成CBD最耀眼的商業矩陣。 　　

　　留住客人 吸引消費 才是關鍵 　　

　　據負責連城新天地經營的王明來總經理介紹，他們借鑒臺北地下商圈成功商業模式中的很多經驗，把連城新天地分為A、B、C三個區域，其中A區定位為動感流行坊，主要經營3C品牌、電子産品、動漫卡通等，讓消費者沉浸于動感流行的潮流動向；B區定位為風尚名品坊，集合名品館、流行彩粧店、精品百貨服裝、皮件飾品店、時尚咖啡吧等，讓消費者零距離觸摸時尚前沿，盡享時尚靚麗品牌流行潮；C區定位為繽紛美食坊，特色美食街構建潔凈氣派的美食天地，各具特色的中式特色美食、臺灣風情料理、國際美味快餐等。 　

　　深圳臺協會長張周源向記者透露，隨著大陸經濟快速發展，大陸的商業型態也在快速發展，早年在香港、臺灣發展成熟的一些商業業態，如今在大陸都有很好的發展，唯獨在臺灣已經成熟的地下商圈業態，目前在大陸還沒有成功案例。隨著城市地下空間的進一步開發和利用，地下商業將是大陸很多城市建設中另一個商業亮點。對遊走海峽兩岸、在海峽兩岸都有投資生活經驗的臺商來説，應當充分發揮自身優勢，在新的商業機會到來前，提前佈局、積極參與。 　　

　　張周源説，不管是臺北的地下商圈，還是深圳剛起步的連城新天地商圈，成功的前提是要留住客人，吸引客人消費，這對商圈的經營者和門麵店家都是一個考驗，既要有時尚的消費環境、特色風味小吃與健康的飲食文化，也要有令人難忘的風情時尚文化、令人滿意的服務。吸引客人、留住客人、讓客人消費，是地下商圈能否成功的關鍵。 　

　　創造環境 促進消費 　　

　　為了實現上述目標，王明來總經理介紹，在整體規劃上，連城新天地以主題購物休閒的空間概念設計為主，超大型寬敞明亮的購物空間、隨處可見的休憩區域、富有節奏和動感的音樂噴泉、採光充足的天井設計，充分體現了連城新天地以顧客為本的核心思想。讓連城新天地既滿足消費者購物和感受美食的需求，也能為大家約會提供具有文化氣息、欣賞精彩演出的舒適和便捷場所。 　

　　與此同時，連城新天地也為消費者帶來全新的消費購物理念——“最好的購物之旅 Best Shopping Trip”：舒適的公共商業空間、完整的店舖計劃、定期開發優惠促銷活動、定期舉辦主題特販、文藝音樂活動等。讓途徑連城新天地的上班族、“到此一遊”的顧客和專程來此約會的朋友，都能從連城新天地充分體驗到歡快與樂趣。

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