國務院關於修改〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉的決定(2007.1.1)

中華人民共和國國務院令

第483號

    《國務院關於修改〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉的決定》已經2006年12月30日國務院第163次常務會議通過，現予公佈，自2007年1月1日起施行。

                                           總　理　 溫家寶
                                            二〇〇六年十二月三十一日

國務院關於修改《中華人民共和國
城鎮土地使用稅暫行條例》的決定

　　國務院決定對《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》作如下修改：
　　一、第二條增加一款，作為第二款：“前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。”
　　二、第四條修改為：“土地使用稅每平方米年稅額如下：
　　（一）大城市1.5元至30元；
　　（二）中等城市1.2元至24元；
　　（三）小城市0.9元至18元；
　　（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”
　　三、第十三條修改為：“本條例的實施辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。”
　　此外，對本條例個別條文的文字作修改。
　　本決定自2007年1月1日起施行。
　　《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》根據本決定作相應的修訂，重新公佈。

中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例

　　（1988年9月27日中華人民共和國國務院令第17號發佈　根據2006年12月31日《國務院關於修改<中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例>的決定》修訂）

　　第一條　為了合理利用城鎮土地，調節土地級差收入，提高土地使用效益，加強土地管理，制定本條例。
　　第二條　在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
　　前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
　　第三條　土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。
　　前款土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。
　　第四條　土地使用稅每平方米年稅額如下：
　　（一）大城市1.5元至30元；
　　（二）中等城市1.2元至24元；
　　（三）小城市0.9元至18元；
　　（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
　　第五條　省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。
　　市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。
　　經省、自治區、直轄市人民政府批准，經濟落後地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批准。
　　第六條　下列土地免繳土地使用稅：
　　（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
　　（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；
　　（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
　　（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
　　（五）直接用於農、林、牧、漁業的生産用地；
　　（六）經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
　　（七）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
　　第七條　除本條例第六條規定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區、直轄市稅務機關審核後，報國家稅務局批准。
　　第八條　土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
　　第九條　新徵用的土地，依照下列規定繳納土地使用稅：
　　（一）徵用的耕地，自批准徵用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；
　　（二）徵用的非耕地，自批准徵用次月起繳納土地使用稅。
　　第十條　土地使用稅由土地所在地的稅務機關徵收。土地管理機關應當向土地所在地的稅務機關提供土地使用權屬資料。
　　第十一條　土地使用稅的徵收管理，依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》及本條例的規定執行。
　　第十二條　土地使用稅收入納入財政預算管理。
　　第十三條　本條例的實施辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
　　第十四條　本條例自1988年11月1日起施行，各地制定的土地使用費辦法同時停止執行。