臺企業看好陸資來臺效益 稱對商辦廠辦較有利

　　中新網5月21日電 據“中央社”報道，臺當局“陸委會”規劃開放陸資來臺購買不動産，讓不動産市場再度增溫，臺灣新光金控公司副董事長吳家錄認為，陸資來臺對於商辦及廠辦較為有利，對於住宅市場較難起刺激作用。

　　吳家錄説，由於投資住宅還牽涉到物業管理等後續服務問題，對於陸資而言較為複雜，相對商辦跟廠辦租金收益穩定，是較受青睞的投資標的。

　　至於最為看好的區域，吳家錄點名臺北市內湖區最有前途，林口、南崁受惠于交通方便，也是具潛力的發展地區；至於淡水、基隆受限于腹地及當地商圈消費力，較不看好。

　　臺灣人壽董事長朱炳昱也看好陸資來臺後臺灣商辦市場前景，認為未來陸資投資標的仍以臺北縣市為主；不過因臺北市區已無具規模、形狀方正的素地，建議加速開發關渡、社子島以拓展腹地。

　　吳家錄説，其實在陸資來臺投資前，不動産市場已經感受到臺商資金大筆回流力道，對於房産市場其實具有推升力量。

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