問：周先生是1984年出生的東北人，在杭州一家外企上班工作五年，月薪每月在12000元-18000元，每月固定開支是在6000元，房租每月2300元，現有10萬元定期儲蓄，計劃今年在杭州買房，總預算100萬左右。

　　答：平均月收入15000元，扣除支出8300元，月結余6700元，年底結余及原有存款共有18萬元，目前杭州購買100萬的房産需30%即30萬首付款，30年商業貸款採用等額本息還款每月需還款6353.6元，按客戶現狀無論是首付或月供（如購買期房），客戶都無法實現，建議：客戶為實現在杭購房，需開源節流：1.減少支出，推薦使用信用卡控制日常開銷，每月固定支出需控制在2000元左右。2.推薦使用工行定活通，強制儲蓄存下首付。