女生租到“凶宅”住三天即搬離 房東提告遭敗訴

　　中新網8月5日電 據臺灣“今日新聞網”報道，日前有名19歲女學生到新北市新莊區租屋，但她搬入住進去後，總是覺得“怪怪的、毛毛的”，説不出哪有問題。她後來上網搜尋資料，才發現這棟房屋在興建時曾有工人不幸失足墜樓身亡，她因此認為是“凶宅”，住了3天就搬離。

　　檢警調查發現，該名女生在今年4月承租新莊區一間房屋，約定租金為2.9萬元(新台幣，下同)。女子在5月1日入住後，卻僅住了3天而已就立刻搬離。事後房東不滿，認為對方違約並提告求償。

　　房東指稱，女生搬入後拒付租金、也未歸還屋內鑰匙和電卡，私人物品也還在屋內，不但讓她租金沒收到，房間也無法出租，因而求償10萬元。但女生出庭卻表示，當時房東説房間在2樓，入住時卻要她住3樓，房間也非廣告所言是全新的。

　　而且入住之後，感覺屋內“怪怪的、毛毛的”，住了3天后，她上網去查資料，才發現該棟房子在興建時，曾有工人不幸發生墜樓意外而身亡，嚇得她不敢再住立刻搬家走人。法官認定女子年僅19歲，應由法定代理人簽約，但她是代替母親簽名，無法證明是否獲得母親同意，因此契約並無效力。

　　加上租約內容本約定房間是在2樓、事後卻住在3樓，廣告內容也稱説房間全新與事實不符，因此判決房東敗訴。