煙臺墓地價格飛漲10年漲3倍 平米單價超別墅

　　又至一年清明時，不少市民紛紛在此時祭拜逝去的親人，也有不少人選在這個時候購買公墓或者遷移墓穴，因此每年此時成為煙臺各大墓地的銷售旺季，墓地價格再次成為市民關注的焦點。2日，記者對煙臺市幾家大型公墓進行探訪，發現墓地價格最便宜的每平方米超過1.2萬元，1.5萬元以上的比比皆是，超過別墅價。

　　不到2平米的墓地 花了2.2萬元

　　2日上午，芝罘區的朱女士將父母骨灰合葬在市區一公墓內，父母的骨灰是在芝罘區殯儀館骨灰堂內寄存三年後才“入土為安”的。

　　“前幾天我轉遍了芝罘區周邊這些公墓，同樣的雙穴墓，價格萬元以下的已經沒有了，最便宜的價格也在3萬元左右，我家裏條件一般，考慮再三隻能選擇這個2.2萬元的雙穴墓地，刻字、拷照片等一套全辦下來，共花了2.5萬元。這個不到2平方米的墓地比房價還貴！”朱女士説。

　　記者從煙臺市民政局社會事務科了解到，目前煙臺除了長島縣和高新技術開發區以外，其他12個縣市區都有一個經營性公墓。按照規定，每個縣市區只能有一個經營性公墓，實行有償服務，民政部門不參與價格制定。

　　據了解，在煙臺經營性公墓中，低端價格墓穴越來越少，除了壁葬、樹葬、花壇葬等特殊殯葬方式，普通墓穴價格在2-4萬元之間，中端價格在4-8萬元之間，相對高端的價格每座雙穴墓價格超過13萬元。

　　另外，也不乏數十萬的豪華墓穴。在同一處公墓內，因為墓穴類型不同，高價墓和低價墓之間價格差超過10萬元。

　　墓價飛漲，每平方米最便宜1.2萬元

　　目前煙臺墓穴價格整體上較10年前漲了3倍左右，以低價墓來看，折算均價從每平方米4000元漲到了1.2萬元。

　　走進永安公墓業務廳，工作人員劉女士隨即遞上一份價格表，表上列出了不同的價格，雙穴墓最低3.27萬元，最高價達到13.728萬元。

　　這個13.728萬元的雙穴墓面積在2.8平方米左右，這樣一算，每平方米價格近5萬元。而且表上價格只是墓穴價格，墓穴價格不包含刻字費、選址費。

　　據劉女士介紹，現在的墓地價格相對於10年前至少漲了3倍，因為墓穴大小基本不變，所以墓穴漲價要比房産漲價還明顯。

　　針對墓穴價格上漲的情況，記者採訪了華僑公墓、鳳凰山公墓、雲龍山西陵園公墓和回龍山功德園等經營性公墓。除了回龍山功德園屬於新墓園價格比較穩定外，其他公墓均價漲價幅度都在3倍以上。

　　“按照平方折算起來的話，我們這裡低價墓與10年前相比均價從4000元漲到了1.2萬元，一個雙墓穴大小能佔到2平方米，也就是2萬多塊錢，低價生態葬的墓穴，便宜的在4000元左右。”雲龍山西陵園公墓工作人員告訴記者，墓穴價格的差異主要體現在不同材料、不同穴數賀不同位置上。

　　據煙臺住建部門的統計數據顯示，目前煙臺普通住房均價每平方米在7000元左右，沿海區域房價在9000元左右，而豪華別墅的均價在1.5萬元左右，墓地價格最便宜的卻超過了1.2萬元，均價1.5萬元以上的比比皆是。以此來看，目前墓穴均價已經遠遠超過了房價。

　　市區幾大主要公墓已經基本飽和

　　記者從煙臺市民政部門了解到，目前煙臺殯葬按選址性質分主要有3種，分別為骨灰寄存、農村公益性墓地和經營性墓地。農村劃有公益性墓地，不需要花錢。而經營性墓地均為個人經營或由專門機構設置，存在徵地、刻碑等建設成本，所以都要收費。

　　目前，煙臺市區範圍內共有永安公墓、華僑公墓、鳳凰山公墓、雲龍山西陵園公墓和回龍山功德園等經營性公墓。其中永安公墓擁有23萬個墓穴，基本處於飽和狀態；而雲龍山西陵園公墓約有6000-7000個墓穴，也基本飽和。回龍山功德園啟用較晚，擁有各種墓穴8萬個，安葬率也較高，園內的花壇葬、樹葬、草坪葬都很受市民歡迎。

　　據了解，市民購買公墓後並非擁有其所有權，而只是20年的使用權，滿20年後還要交納管理費，逾期不交者將按無主墓處理。至於管理費標準多少和如何收取？鳳凰山公墓工作人員説稱，目前國家尚無明確規定。

　　年死亡人數超五萬 逝者爭地現象突出

　　據煙臺市疾控中心統計數據顯示，近年來煙臺常住居民死亡人數年均超過5萬人，土地資源有限與死亡人數逐年增長的矛盾突顯，而部分市民的舊觀念催高了墓價，使墓地成為“緊缺資源”，價格一度超越房價。

　　2日，記者來到芝罘區殯儀館“骨灰寄存室”的小山坡上，寄存區有13個寄存室，寄存量1萬多個。骨灰寄存一年的費用非常低，木質骨灰盒一年40元錢，鋁合金骨灰盒一年寄存費60元。

　　目前，芝罘區殯儀館骨灰寄存室存量在70%左右。儘管大部分骨灰只是暫時性寄存，但仍有一部分骨灰長期無人認領。隨著煙臺進入老齡化社會，死亡人數的增多也讓殯儀館感到寄存壓力越來越大。　

　　市民選擇寄存骨灰，與高昂的墓價息息相關。簡單算一筆賬，目前煙臺年均死亡人數按照5萬人計算，每人每個墓穴佔地1平方米，每年就要佔地5萬平方米，“逝者爭地”的現象越來越突出。　

　　建公益墓地 解決安葬難題

　　目前，墓地價格只升不降，殯葬費用只增不減，不少市民喊出了“死不起”的聲音。針對此現狀，煙臺市民政部門也正在想對策，雖然限制了經營性公墓的數量，但將選址建設公益墓地解決安葬難題。

　　煙臺市民政局副局長周喜訊在接受記者採訪時表示，市民政部門今後將會加大“公益性墓地”建設力度，來解決百姓的安葬問題。“目前蓬萊一個鄉鎮已建成一處‘公益性墓地’,有墓穴8000個，能夠使用30年。而對於城市安葬的問題，最快速解決問題的辦法就是進一步增設骨灰堂來解決骨灰安置問題。”周喜訊説。

　　煙臺市民政局社會事務科工作人員説，要想從根本上解決墓價高的問題，還得從改變殯葬方式開始，鼓勵“海葬”，引導市民文明殯葬，增強厚養薄葬的意識。（本報記者 王晏坤）